L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette maison actuellement louée, idéale pour un premier achat ou un investissement, située à Seraing, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Chambre à coucher (13) - Couloirs - Cuisine séjour (52) - Salle de bains
1er étage : Chambre à coucher (22)
Sous-sol : Caves (2)
Extérieur : Cour à l'avant - Garage
À vendre à Seraing, cette maison actuellement en location constitue une excellente opportunité, aussi bien pour concrétiser un premier achat que pour se constituer un complément de revenus locatifs stable. Le bien séduit par ses volumes surprenants, notamment sa vaste pièce de vie/cuisine de plus de 50m², véritable cœur de la maison, ainsi que par ses deux chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. La cour à l'avant offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, tandis que le garage apporte un confort supplémentaire non négligeable, rare à ce prix dans le quartier. Deux caves complètent ce bien en offrant un espace de rangement appréciable. Idéalement située, cette maison représente un investissement judicieux ou une première acquisition pleine de sens, à ne pas laisser filer !
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : F - E. spec : 459 kWh/m².an - E. total : 50 500 kWh/an - Numéro : 20260708033954
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 451€
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OFFRE NON CONTRACTUELLE
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Habiter à proximité de la Rue du Chêne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Martin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Frimousses" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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