L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette maison actuellement louée, idéale pour un premier achat ou un investissement, située à Seraing, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Chambre à coucher (13) - Couloirs - Cuisine séjour (52) - Salle de bains
1er étage : Chambre à coucher (22)
Sous-sol : Caves (2)
Extérieur : Cour à l'avant - Garage
À vendre à Seraing, cette maison actuellement en location constitue une excellente opportunité, aussi bien pour concrétiser un premier achat que pour se constituer un complément de revenus locatifs stable. Le bien séduit par ses volumes surprenants, notamment sa vaste pièce de vie/cuisine de plus de 50m², véritable cœur de la maison, ainsi que par ses deux chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. La cour à l'avant offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, tandis que le garage apporte un confort supplémentaire non négligeable, rare à ce prix dans le quartier. Deux caves complètent ce bien en offrant un espace de rangement appréciable. Idéalement située, cette maison représente un investissement judicieux ou une première acquisition pleine de sens, à ne pas laisser filer !
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : F - E. spec : 459 kWh/m².an - E. total : 50 500 kWh/an - Numéro : 20260708033954
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 451€
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OFFRE NON CONTRACTUELLE
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Vivre près de la Rue du Chêne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Envie d'un trajet actif ? Liège est à 29 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Frimousses" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "College Saint-Martin", une école secondaire joignable en 6 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue), TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 2 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.
À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".
Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.
À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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