L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette maison actuellement louée, idéale pour un premier achat ou un investissement, située à Seraing, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Chambre à coucher (13) - Couloirs - Cuisine séjour (52) - Salle de bains
1er étage : Chambre à coucher (22)
Sous-sol : Caves (2)
Extérieur : Cour à l'avant - Garage
À vendre à Seraing, cette maison actuellement en location constitue une excellente opportunité, aussi bien pour concrétiser un premier achat que pour se constituer un complément de revenus locatifs stable. Le bien séduit par ses volumes surprenants, notamment sa vaste pièce de vie/cuisine de plus de 50m², véritable cœur de la maison, ainsi que par ses deux chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. La cour à l'avant offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, tandis que le garage apporte un confort supplémentaire non négligeable, rare à ce prix dans le quartier. Deux caves complètent ce bien en offrant un espace de rangement appréciable. Idéalement située, cette maison représente un investissement judicieux ou une première acquisition pleine de sens, à ne pas laisser filer !
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : F - E. spec : 459 kWh/m².an - E. total : 50 500 kWh/an - Numéro : 20260708033954
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 451€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
OFFRE NON CONTRACTUELLE
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Chêne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Seraing (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Martin" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Frimousses" ligt op 4 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Met Luik op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue), TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.
In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.
Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".
Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan