no 🏡 MAISON 2 FAÇADES À SERAING – BEAUX VOLUMES & EXTÉRIEUR AGRÉABLE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Seraing. Offrant de beaux volumes intérieurs, un jardin ensoleillé , ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 11 m², une cuisine équipée de 13 m², un living de 16 m², un salon de 20 m², une buanderie de 8 m², ainsi qu’un espace de stockage de 6 m².
Au 1er étage, un pallier de 6 m², dessert deux chambres de 20 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 8 m². Vous retrouverez également un dressing de 14 m², un WC indépendant de 2 m², ainsi qu'un espace détente pourvu d'un sauna ainsi qu'une salle de douche.
Au 2e étage, vous bénéficiez d’un couloir de 9 m² ainsi que 3 chambres semi-mansardées de 8 m², 15m² et 21 m² à rénover.
Au sous-sol, une cave complète le bien.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé de m² pour profiter des beaux jours.
Les + de ce bien
Châssis PVC double vitrage (volets partiellement)
Alarme
Chaudière au mazout
Revenu cadastral :
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)
PEB : C – 221 kWh/m².an ( 56 930 kWh/an)
Certificat n° 20260221017959
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et proche de tout ?
N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Rue Pastor, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Verviers is easily accessible by car, just 28 minutes away. Need to reach Maastricht for work or leisure? It takes about 31 minutes by car. With Liège just 9 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is 8 minutes away by car.
There is an amusement park 11 minutes away by car: "Archéoforum".
You will find the "Fort De Lantin" castle just 13 minutes away.
Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 30 minutes away.
It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée Du Val Saint Lambert".
Just 4 minutes away is the "Maison Des Terrils".
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (6 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Seraing" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (24 minutes by foot or 3 minutes by car).
A real plus for families: high school "Athenee Royal Lucie Dejardin" is close enough for children to walk there in 2 minutes.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", an elementary school just 2 minutes away on foot.
The daily school run is made easier with "Les P'Tits Bouts Du Monde" (nursery), reachable in 3 minutes by car.
Your children can walk to preschool "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing", just 2 minutes away on foot.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes’ drive away.
Liège Airport is 5 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 36 minutes.
Convenient for long-distance journeys: the A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 1 minute and A602 / E25 (A3 <-> A26) in 8 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 4 minutes by bike or 2 minutes by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour with a stand 6 minutes’ walk away.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan