no 🏡 MAISON 2 FAÇADES À SERAING – BEAUX VOLUMES & EXTÉRIEUR AGRÉABLE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Seraing. Offrant de beaux volumes intérieurs, un jardin ensoleillé , ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 11 m², une cuisine équipée de 13 m², un living de 16 m², un salon de 20 m², une buanderie de 8 m², ainsi qu’un espace de stockage de 6 m².
Au 1er étage, un pallier de 6 m², dessert deux chambres de 20 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 8 m². Vous retrouverez également un dressing de 14 m², un WC indépendant de 2 m², ainsi qu'un espace détente pourvu d'un sauna ainsi qu'une salle de douche.
Au 2e étage, vous bénéficiez d’un couloir de 9 m² ainsi que 3 chambres semi-mansardées de 8 m², 15m² et 21 m² à rénover.
Au sous-sol, une cave complète le bien.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé de m² pour profiter des beaux jours.
Les + de ce bien
Châssis PVC double vitrage (volets partiellement)
Alarme
Chaudière au mazout
Revenu cadastral :
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)
PEB : C – 221 kWh/m².an ( 56 930 kWh/an)
Certificat n° 20260221017959
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et proche de tout ?
N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Pastor, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 8 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Seraing" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", op 2 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts Du Monde" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Lucie Dejardin" ligt op 2 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op 6 minuten loopafstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.
Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.
U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan