Residence for sale - Seraing VBE62406
189 000 €
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Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades entièrement À RÉNOVER , idéalement située Rue Chapuis 11 à 4100 Seraing, dans le quartier stratégique du Pairay.
Sa localisation est un véritable atout : proche des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide aux grands axes. Un emplacement recherché, parfait pour un projet de rénovation à forte valorisation.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 23 m², un WC, une arrière cuisine de 10 m² ainsi qu'un espace pour une cuisine de 10 m² et une salle à manger de 15 m².
Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 16 m² pouvant servir de bureau, de deux chambres de 33 et 20 m² et d’un espace pour une salle de bain de 4 m².
Au 2ème étage, vous trouverez un grenier de 37 m² aménageable en chambre.
La maison dispose également d'une cave.
Ce bien est à réhabiliter entièrement et est vendu en l’état, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant repenser les espaces selon ses envies.
Aspects technique
Châssis PVC double vitrage partiellement installés ainsi que du simple vitrage vitrage bois (volets partiellement)
Revenu cadastral : 969 €
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Électricité non conforme
PEB : F - 434 kWh/m².an (66 307 kWh/an - N° 202000525013054)
Un projet idéal pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel dans un quartier en demande.
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez un projet de rénovation dans un emplacement stratégique ?
Ce bien est fait pour vous ! 🛠️😊 Show all Show less
Financial details
- Price: 189 000 €
- Cadastral income: 969 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
37 m²
Livable surface
153 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
23 m²
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Equipment
Air conditioning
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
5 m²
Total land surface
100 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
No
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
434 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
66307 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/05/2030
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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