Huis te koop - Seraing VBE62406

Rue Chapuis 11 4100 Seraing

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE62406

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Rue Chapuis 11 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON 2 FAÇADES À RÉNOVER – A SERAING

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades entièrement À RÉNOVER , idéalement située Rue Chapuis 11 à 4100 Seraing, dans le quartier stratégique du Pairay.

Sa localisation est un véritable atout : proche des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide aux grands axes. Un emplacement recherché, parfait pour un projet de rénovation à forte valorisation.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 23 m², un WC, une arrière cuisine de 10 m² ainsi qu'un espace pour une cuisine de 10 m² et une salle à manger de 15 m².

Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 16 m² pouvant servir de bureau, de deux chambres de 33 et 20 m² et d’un espace pour une salle de bain de 4 m².

Au 2ème étage, vous trouverez un grenier de 37 m² aménageable en chambre.

La maison dispose également d'une cave.

Ce bien est à réhabiliter entièrement et est vendu en l’état, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant repenser les espaces selon ses envies.

Aspects technique

Châssis PVC double vitrage partiellement installés ainsi que du simple vitrage vitrage bois (volets partiellement)

Revenu cadastral : 969 €
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Électricité non conforme

PEB : F - 434 kWh/m².an (66 307 kWh/an - N° 202000525013054)

Un projet idéal pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel dans un quartier en demande.

Visites & Contact

📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un projet de rénovation dans un emplacement stratégique ?
Ce bien est fait pour vous ! 🛠️😊 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 969 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

37 m²

Bewoonbare oppervlakte

153 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

100 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

434 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66307 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/05/2030

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62406 Ref. verkoper: 7814192 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 497 m 6' 497 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

1,1 km 4' 1,3 km 2' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

1,1 km 4' 1,3 km 2' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

64 m 46''

Treinstations

Seraing

2 km 8' 2,8 km 4' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 33' 8,9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,4 km 32' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Winkels

Intermarché Seraing

1,1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 683 m 11' 876 m 11'

Lidl Seraing

1,8 km 6' 2,3 km 2' 44'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Colruyt Seraing

1,9 km 6' 2,3 km 2' 50'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

10,5 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,9 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,8 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 8'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Chapuis, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Saint-Martin" is bereikbaar in 2 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts Du Monde" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Met Luik op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 4 minuten.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen