EasyHome vous propose cette spacieuse maison unifamiliale située sur les hauteurs d’Esneux, dans un environnement calme et verdoyant avec une belle vue dégagée sur la vallée.
Implantée sur une parcelle de 1.137 m², elle offre de généreux volumes avec environ 240 m² habitables et une grande annexe disposant de son propre accès, idéale pour l’exercice d’une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec vestiaire, un WC séparé, un lumineux séjour avec cassette à bois, une salle à manger donnant accès à une grande terrasse orientée plein sud équipée d’un auvent solaire, une cuisine semi-équipée, une buanderie avec accès extérieur couvert ainsi qu’une grande annexe indépendante.
L’étage accueille un hall de nuit, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle de bain) avec accès au balcon, un bureau et une salle de douche complémentaire . Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, plusieurs caves, une chaufferie, un espace de rangement, une cave à vin ainsi qu’une salle de loisirs (idéale pour fitness, activité manuelle, … ).
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parking, d’un grand jardin arboré sans vis-à-vis et d’une terrasse carrelée.
Caractéristiques techniques :
• Volets manuels au rez-de-chaussée,
• Chauffage central au mazout (chaudière 1990 – brûleur 2013),
• Boiler électrique 150L triphasé,
• Toiture en ardoises naturelles renouvelée en 2010,
• 32 panneaux photovoltaïques (2013 – puissance 7.680 Wc),
• Citerne d’eau de pluie et adoucisseur d’eau
Cette maison spacieuse et polyvalente offre de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour une activité professionnelle, le tout dans un cadre verdoyant et recherché.
Prix : 419.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
À visiter sans tarder avec EasyHome !
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Settling near Rue de Dolembreux means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 378 - Neuville - Esneux with a stop reachable in under 2 minutes on foot, 63 - Liège - Comblain-au-Pont with a stop 4 minutes away on foot, 142 - Esneux - Gouvy, the nearest stop being 20 minutes away on foot.
Need to catch a train? The SNCB station is 12 minutes by bike or 4 minutes by car.
The motorway network is well within reach: A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is 8 minutes away, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just 14 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 11 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 21 minutes away by car.
It takes 13 minutes to reach the museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".
An amusement park is 14 minutes away by car :"Grotte De Comblain"
Kayaking can be done 21 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 22 minutes drive away.
In 13 minutes you can reach the "Centre D'Interprétation De La Pierre" activity.
The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is 12 minutes away by car.
Need to reach Verviers? It takes about 28 minutes by car. Great news for commuters: With Seraing just 14 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Liège is right around the corner, just 19 minutes by car.
Just 4 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, high school "Athenee Royal D'Esneux" is reachable in 3 minutes by car.
The daily school run is made easier with "Sophie Capiot" (nursery), reachable in 1 minute by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Louis Delhaize Esneux" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Esneux" (24 minutes on foot or 5 minutes by car), "Intermarché Tilff" (6 minutes by car).
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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