EasyHome vous propose cette spacieuse maison unifamiliale située sur les hauteurs d’Esneux, dans un environnement calme et verdoyant avec une belle vue dégagée sur la vallée.
Implantée sur une parcelle de 1.137 m², elle offre de généreux volumes avec environ 240 m² habitables et une grande annexe disposant de son propre accès, idéale pour l’exercice d’une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec vestiaire, un WC séparé, un lumineux séjour avec cassette à bois, une salle à manger donnant accès à une grande terrasse orientée plein sud équipée d’un auvent solaire, une cuisine semi-équipée, une buanderie avec accès extérieur couvert ainsi qu’une grande annexe indépendante.
L’étage accueille un hall de nuit, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle de bain) avec accès au balcon, un bureau et une salle de douche complémentaire . Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, plusieurs caves, une chaufferie, un espace de rangement, une cave à vin ainsi qu’une salle de loisirs (idéale pour fitness, activité manuelle, … ).
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parking, d’un grand jardin arboré sans vis-à-vis et d’une terrasse carrelée.
Caractéristiques techniques :
• Volets manuels au rez-de-chaussée,
• Chauffage central au mazout (chaudière 1990 – brûleur 2013),
• Boiler électrique 150L triphasé,
• Toiture en ardoises naturelles renouvelée en 2010,
• 32 panneaux photovoltaïques (2013 – puissance 7.680 Wc),
• Citerne d’eau de pluie et adoucisseur d’eau
Cette maison spacieuse et polyvalente offre de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour une activité professionnelle, le tout dans un cadre verdoyant et recherché.
Prix : 419.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
À visiter sans tarder avec EasyHome !
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Living near Rue de Dolembreux offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Commuters will appreciate proximity to A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes) and A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minutes).
For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 21 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Esneux" train station is fewer than 4 minutes away by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Louis Delhaize Esneux" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Esneux" (24 minutes by foot or 5 minutes by car), "Intermarché Tilff" (6 minutes by car).
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "Athenee Royal D'Esneux" (high school), reachable in 3 minutes by car.
A real plus for families: nursery "Sophie Capiot" is close enough for children to walk there in 8 minutes.
It takes 13 minutes to reach the museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".
There is an amusement park 14 minutes away by car: "Grotte De Comblain".
There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 21 minutes away by car.
In 13 minutes you can reach the "Centre D'Interprétation De La Pierre" activity.
The "Domaine De Wégimont" castle is 22 minutes away by car.
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf can be reached in 12 minutes by car.
Drivers can reach Verviers in 28 minutes, convenient for daily life. Need to reach Seraing? It takes just 14 minutes by car. Great news for commuters: With Liège just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy with a stop 20 minutes away by foot.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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