Residence for sale - Xhoris VBD45833 Option
175 000 €
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Description
Contact - Tel 0470 08 79 78 - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont impatients de vous présenter cette chaleureuse maison de ±78 m² habitables située à Xhoris, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que d’un accès direct à la cave. À l’étage se trouvent une chambre confortable et une salle de bain. Le deuxième étage propose un bureau ainsi qu’un espace grenier pratique. À l’avant de la maison, une place de parking privative vient compléter ce bien.
Atouts supplémentaires : électricité conforme et excellente performance énergétique (PEB B).
Cette maison prête à vivre n’attend plus que vous : une visite s’impose rapidement !
À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division.
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Financial details
- Price: 175 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1874
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
19 m²
Livable surface
78 m²
Office surface
12 m²
Attic
Yes
Attic surface
10 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
11 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
2
Terrace
Yes
Ground depth
15 m
Terrain width at the roadside
11 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
129 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
9131 kWh/year
CO2 emission
32
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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