Contact - Tel 0470 08 79 78 - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont impatients de vous présenter cette chaleureuse maison de ±78 m² habitables située à Xhoris, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que d’un accès direct à la cave. À l’étage se trouvent une chambre confortable et une salle de bain. Le deuxième étage propose un bureau ainsi qu’un espace grenier pratique. À l’avant de la maison, une place de parking privative vient compléter ce bien.
Atouts supplémentaires : électricité conforme et excellente performance énergétique (PEB B).
Cette maison prête à vivre n’attend plus que vous : une visite s’impose rapidement !
À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division.
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Habiter à proximité de la Rue Jehoge, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 165 - Aywaille - Hamoir, 465 - Barvaux - La Reid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 9 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 35 minutes en voiture.
En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 20 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 8 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes de route.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ensemble Scolaire Ferrières 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Tatiana Claes" est à 8 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Comblain" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (8 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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