Maison à vendre - Xhoris VBD45833 Option
175 000 €
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Description
Contact - Tel 0470 08 79 78 - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont impatients de vous présenter cette chaleureuse maison de ±78 m² habitables située à Xhoris, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que d’un accès direct à la cave. À l’étage se trouvent une chambre confortable et une salle de bain. Le deuxième étage propose un bureau ainsi qu’un espace grenier pratique. À l’avant de la maison, une place de parking privative vient compléter ce bien.
Atouts supplémentaires : électricité conforme et excellente performance énergétique (PEB B).
Cette maison prête à vivre n’attend plus que vous : une visite s’impose rapidement !
À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division.
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Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface habitable
78 m²
Surface du bureau
12 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
10 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
15 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
129 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9131 kWh/an
Emission de CO2
32
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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