House for sale - Xhoris

Discover the charming residence for sale in Hamoir, a beautifully renovated bungalow that offers a perfect blend of comfort and tranquility. Located at Quai de Wenigumstadt 3, this property presents an ideal opportunity for those seeking a peaceful retreat or an investment project. Priced at €210,000, this home is an excellent choice in the Hamoir area, combining modern updates with picturesque surroundings. The property benefits from recent renovations, ensuring a move-in-ready condition, and features a luminous and spacious interior that maximizes natural light to create a warm and inviting atmosphere. Its strategic position along the Quai provides stunning views of the Ourthe River, visible from the front terrace, making this residence a truly unique offering. The home encompasses 202 m² of living space, including two comfortable bedrooms each measuring approximately 15 m², a fully equipped standalone kitchen of around 12 m², and one bathroom. The house also benefits from a cellar of about 30 m², providing ample storage space, and is heated by a modern oil-fired system complemented by double-glazed wooden windows, contributing to its energy efficiency with a PEB class C rating. Outside, the property features a generous 600 m² garden and a 20 m² terrace—perfect for outdoor entertaining or relaxing amidst nature. The total land area of 735 m² offers plenty of space for gardening or future expansions, with the property’s depth measuring 43 meters and the front width at 18 meters. The combination of indoor comfort and outdoor space makes this residence highly attractive for families or investors interested in rental potential, be it as a traditional home, guesthouse, or holiday rental. Situated in Hamoir, the location provides an idyllic setting close to natural attractions and outdoor activities, ideal for those who appreciate scenic landscapes and outdoor pursuits. The area offers peaceful surroundings while remaining accessible to essential services and amenities. With its excellent condition, attractive price point, and prime location along the river, this property is ready to welcome new owners seeking both comfort and investment opportunities. For more information or to arrange a viewing, please contact the agency directly. Don’t miss this rare opportunity to acquire a beautifully renovated home in one of Hamoir’s most desirable locations. Want to know more?

Discover a charming and spacious residence for sale in Hamoir, perfectly suited for those seeking comfort and versatility in a tranquil setting. This house, located at Rue du Centre 13, offers a generous living space of approximately 199 square meters, providing ample room for various lifestyle needs. Priced attractively at €149,000, this property presents a compelling opportunity for buyers looking for a substantial home within a peaceful environment. The house is characterized by its three façades, enhancing natural light and ventilation throughout the interior, and features three levels of living space, including four bedrooms, a living room, a kitchen, and a bathroom. Inside, the residence boasts a bright, spacious lounge on the ground floor, equipped with a heating system that combines oil-fired central heating and a pellet stove, ensuring cozy warmth during colder months. The ground floor also includes a practical kitchen area and a laundry room, adding to the home's functionality. On the first floor, there is a corridor leading to two bedrooms and a modern shower room, while the second floor hosts two additional bedrooms along with a small attic space suitable for storage or further development. The exterior complements the interior with a lovely backyard terrace and garden—perfect for outdoor dining and relaxation during sunny days—plus a smaller front terrace that adds charm to the façade. Furthermore, the property includes parking spaces outside, with two designated spots, and sits on a sizable 285-square-meter plot of land, providing privacy and potential for outdoor activities. Located in Hamoir, this property benefits from a quiet, green environment with easy access to local amenities. Although details about specific neighborhood features are not provided, the residence’s location offers a peaceful lifestyle while being well connected to surrounding areas. The house features modern certifications including an electrical certificate and an energy performance certificate valid until 2035, indicating compliance with current standards. Its non-overstromingsgevoelig status ensures safety and peace of mind for future owners. Whether you’re seeking a family home or a spacious residence with potential for customization, this property offers excellent value in a sought-after location. Contact us today to arrange a viewing or to receive further information about this unique opportunity—an ideal choice for those looking to invest in a generous home in Hamoir. Want to know more?

EASYHOME Immobilier vous présente aujourd’hui un bien unique en son genre. Derrière un petit passage discret de la vieille rue de Géromont, dans un environnement particulièrement calme, se dévoile une authentique maison en pierre au potentiel remarquable. Cet ensemble immobilier se compose tout d’abord d’un bâtiment de ±130 m² réparti sur deux niveaux, actuellement utilisé comme garage et atelier. Celui-ci offre de nombreuses possibilités : création d’un logement complémentaire (sous réserve d’autorisations), activité professionnelle, espace de stockage ou encore aménagement sur mesure selon vos besoins. Attenante à ce volume se trouve la maison principale, développant ±230 m² habitables sur trois niveaux. Celle-ci est en bon état d’entretien général ; seules deux ou trois details mériteraient une remise au goût du jour. Elle bénéficie de beaux espaces de vie lumineux ainsi que de pas moins de cinq chambres, offrant un confort idéal pour une grande famille ou un projet mixte. L’ensemble repose sur un magnifique terrain de près de 14 ares, agrémenté d’une terrasse avec coin barbecue, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un bien rare aux multiples possibilités. Prix : 295.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

Easyhome presents a rare investment opportunity in the heart of the charming village of Comblain-au-Pont. Benefiting from a prime location along the Ourthe river, this property is an excellent starting point for a first real estate project or for building a yield-oriented portfolio. Set on a 1,526 m² plot offering open views over the water, the house requires full renovation but already benefits from an approved permit for the creation of two holiday cottages. The project includes two independent units, each featuring spacious and bright living areas, two bedrooms, two bathrooms, a private terrace, and two parking spaces (plans available in the photo report). This configuration allows for both a buy-renovate-resell strategy and a rental investment designed to generate stable, long-term income. The project does not include fencing or the installation related to the mini-golf area. For further information, the full file is available on our website. Asking price: €155,000 (subject to owner’s acceptance). Possibility to acquire the fully completed project, ready for rental… Want to know more?

EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd’hui à Comblain-Fairon pour la visite d’une authentique maison en pierre du pays. Cette charmante habitation vous séduira par son excellent état d’entretien et son atmosphère chaleureuse, qui se ressent dès l’entrée à l’intérieur des murs. Elle se compose de 3 chambres, dont une avec mezzanine offrant un espace supplémentaire très appréciable, d’une salle à manger, d’un living agrémenté d’un poêle à bois, d’une coquette terrasse dans le prolongement du séjour, d’une nouvelle cuisine équipée, d’une salle de douche quasi neuve, ainsi que d’un garage et de caves. Aspects techniques : - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au mazout (consommation annuelle de +/- 2000L) , - Installation électrique à remettre en conformité, Prix : 235.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

SOUS SOL de ± 17m² : - Cave de ± 15m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 115m² : - Hall commun de ± 7,5m² sur carrelage, - Local poubelle de ± 5,5m² sur pavés, Appartement 1 de ± 100m² : - Séjour de ± 30m² sur carrelage avec cuisine ouverte : meubles de rangement, double évier, taque induction et four, - Salon de ± 13,5m² sur vinyle, - Hall de ± 10m² sur carrelage avec coin buanderie (avec évacuation machine), - Chambre 1 de ± 14m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 11m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et wc, - Terrasse orientée Nord-Est sur pavés, - Jardin orienté Nord-Est avec abri de ± 9m² sur carrelage, - Local chaudière de ± 4m² sur pavés, --> chauffage central mazout (chaudière de ±2015), boiler de ±150l et cuve à mazout hors sol de ±1.200l. --> Locataire présent depuis 2020 et loyer de 600€, 1er ETAGE de ± 122m² : - Hall commun de ± 5m² sur plancher, Appartement 2 de ± 78m²: - Pièce de vie de ± 45m² sur vinyle avec cuisine ouverte : meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique et hotte, - Buanderie de ± 2m² sur vinyle avec évier et wc, Mezzanine : - Chambre de ± 19m² sur vinyle, - Salle de douche de ± 2m² sur vinyle avec évier et douche, --> Boiler de ±100l, poêle à pellet, --> Locataire présent depuis 2022 et loyer de 480€, Studio 1 de ± 38m² : - Séjour de ± 28m² sur vinyle avec meuble évier et 2 taques électriques, - Salle de douche de ± 5m² sur vinyle avec évier, douche et wc, --> Absence de système de chauffage, boiler de ±100l, --> Locataire présent depuis 2015 et loyer de 341€, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Hall commun de ± 5m² sur plancher, Studio 2 de ± 32m² : - Séjour de ± 25m² sur vinyle et parquet laminé avec cuisine ouverte : meubles de rangement, évier, 4 taques électriques et hotte, - Salle de douche de ± 2,5m² avec évier, douche et wc, -->Boiler de ±100l (±2024), poêle à pellet, --> Locataire présent depuis 2021 et loyer de 350€, DIVERS : toiture en ardoise (partie avant, isolée ±6cm styrodur) et en tuile (en partie arrière, isolée styrodur ±2 à 3cm de ±30ans), châssis double vitrage bois et double vitrage PVC (±2022), 4 compteurs électriques bi-horaire indépendants (conformes), 4 compteurs d'eau indépendants et égouts. --> Conformité urbanistique : 4 logements autorisés, --> Mise aux normes de sécurité incendie à prévoir. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 ch avec terrasse et jardin, située dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités, de la gare de Rivage et d’Aywaille. Cette maison vous séduira par son côté cosy, sa facilité d’entretien et son ambiance chaleureuse. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer et facile en entretien. Elle se compose comme suit : au RDC, vous trouverez un séjour, une salle de douche ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Au 1er étage, 2 belles chambres. Au sous-sol, une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec un abri ainsi qu’une terrasse. Une place de parking privative est également à l’avant. Le bien bénéficie également d’un environnement idéal : • Plaine de jeux à proximité, • Endroits de promenade accessibles facilement, • Arrêt de bus à proximité, • Proche de la gare et des commodités, • Maison non située en zone inondable, • Électricité conforme et chauffage central mazout. Une véritable maison coup de cœur, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Prix : 185.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez EasyHome. Want to know more?

Pleasant, subtly restored home in Mont-Comblain, located at the end of a quiet street, on the edge of meadows and walking trails. Ready to move in! Comprising: entrance hall, fitted kitchen, bright living and dining room, laundry room, 3 bedrooms, bathroom, 2 WCs, cellar, attic and large garage. Oil-fired central heating & wood-burning fireplace. DV PVC & 13 photovoltaic panels. Electricity compliant. Surf. parc. 473 m². PEB "C" n°20260124022263. More info on ### Want to know more?

This charming residence is situated at Rue du Vieux Moulin 16 in the peaceful town of Hamoir, zip code 4180. The property sits on a 433 m² plot of land and offers approximately 194 m² of habitable space, providing ample room for a family. The house features a traditional stone façade and generous volumes throughout, making it an attractive choice for those seeking authenticity and character. The interior includes three spacious bedrooms, a functional kitchen, two bathrooms with showers, and a practical laundry area. On the ground floor, the living area is bright and expansive, with large windows and access to a 94 m² terrace that overlooks an intimate garden—ideal for outdoor relaxation and gatherings. Additional spaces include a dedicated office area and a first bathroom, offering convenience and versatility. The upper level comprises a sizable attic space with windows, presenting potential for custom renovation or additional living areas. The property is currently unoccupied and in need of modernization. The house is equipped with oil-based heating and has two bathrooms with shower facilities. It does not feature a lift, and the energy certificate indicates an annual primary energy consumption of 413 kWh/m². Located in a quiet dead-end street, this property offers a blend of authentic charm and practical living space, promising potential for personalized updates. For more information or to arrange a visit, interested buyers can contact MCA Immobilier via email or phone. Want to know more?

Amateurs de rénovation, cette maison n’attend que vous! Dès l’entrée, vous serez séduit par son magnifique hall orné d’anciens carrelages en mosaïque et son bel escalier en bois, témoins de son authenticité. Le séjour avec cuisine offre un très beau volume, idéal pour créer un espace de vie convivial et lumineux. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, une salle de bain ainsi qu’un espace buanderie. Le deuxième étage propose un grenier aménageable et deux chambres supplémentaires, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété avec terrain en palier à l'arrière bénéficie d’une vue dégagée, ainsi qu'un coin barbecue pour passer des moments agréables en été. Le terrain permet l’aménagement d’un potager ou de plantations en terrasses. De beaux volumes, du cachet et un fort potentiel : une belle opportunité pour les passionnés de travaux souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Want to know more?

strong>Are you looking for a family home with a garden, just a stone's throw from the village centre and close to all amenities? ERA Blavier offers you this 4-bedroom house, ideally located in Comblain-au-Pont. The ground floor of the house comprises a living room and a kitchen opening onto the dining room, both with access to a terrace and garden. Upstairs, you will find a bathroom and two bedrooms. The second floor offers two additional large bedrooms. The property also has cellars. Please note: the roof needs to be renovated. An estimate is available for €21,000. Are you looking for a house to customise to your liking in a sought-after rural setting? Contact us on ### for more information or to arrange a viewing. PEB E: No. 20250818010211, E spec: 383; E Total: 65,689. The information and measurements are provided for information purposes only and are not contractually binding. The owner, seller of the property, has the legal, free and independent right to sell or not to sell. If they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer but may choose the offer that best suits them according to their own criteria. Want to know more?

Située dans un cadre exceptionnel et dotée d'un caractère unique, venez découvrir cette magnifique propriété localisée sur les hauteurs de Poulseur (Comblain-au-Pont). La vente comprend : la maison, une parcelle à bâtir et plusieurs parcelles forestières. Composition du bien : Rez : hall d'entrée, séjour (32m²), cuisine équipée, buanderie, véranda et WC. 1er : Hall de nuit, 3 chambres (10, 15 et 18m²) et salle de bain avec WC. Grenier : en 3 parties (12, 13 et 22m²). Sous-sol : garage 2 places (47m²) et caves. Extérieur : 2 terrasses dont une couverte et un agréable jardin bucolique unique ! (orienté sud). Sur le plan technique : CC électrique par le sol, cassette et poêle à bois + poêle à pellets, châssis DV bois + barreaux de protection au rdc, portes blindées, alarme, PEB D (20250818027441– 47753kwh/an – 310kwh/m².an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. COUP DE COEUR ASSURÉ !! Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?

Charming gîtes (n° 4 and 5), each with official gîte permit. Perfect for living and renting, complete rental, co-housing or second home. The property comprises 2 kitchens, 2 living rooms, 6 bedrooms, 3 bathrooms and 4 WCs. Flat garden with covered terrace, garden shed and garage. Water view to the front. Sold fully furnished. Compliant electrical installations. Electric heating + wood cassette + pellet stove. Double-glazed windows. Surface area : 610 m². PEB "D" n° 20260121029655 & 20260121029550 - More info on ### Want to know more?

Looking for peace, charm and a home with huge potential to expand or customise? This rare opportunity is for you! EasyHome and Simon are delighted to present this beautiful 126 m² country stone house, semi-detached, set back from the road in peaceful Ferrières while remaining close to all amenities. The ground floor features a dining room leading to a fitted kitchen, a bright living room with access to the terrace and garden, and a bathroom. On the first floor, a night hall leads to two connected bedrooms and a spacious attic that can be converted into a third bedroom. A major asset: a 47 m² workshop offering the possibility to create extra living space, a studio or a home office. The property also includes a cellar. Technical features: two wood stoves, PVC double glazing, roof in good condition, compliant electricity and photovoltaic panels. A practical, flexible and charming property — perfect for families, investors or anyone seeking a personalised project. Asking price: €179,000 (subject to owner approval). Ready to explore this unique potential? Book your visit today! Want to know more?

Detached house – 4 bedrooms – Hamoir Located in a quiet, leafy neighbourhood in Hamoir, this pleasant detached house, built in 2007, charms with its beautiful light, functional layout and warm atmosphere. It offers 4 comfortable bedrooms, allowing everyone to enjoy their own space, as well as convivial living areas, ideal for sharing moments with family or friends. The property has many technical advantages: PEB D, compliant electricity, oil-fired central heating, rainwater tank supplying the toilets and washing machines, fitted kitchen, double-glazed wooden window frames, cellars and garden shed. Carefully maintained, this house is ready to welcome its new owners in a peaceful and pleasant setting. 📞 Interested? Contact us now for more information or to arrange a viewing! Want to know more?