Transports
Settling near Rue du Moulin means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
A plus for long-distance travel: the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is only 13 minutes away.
Residence for sale, Wasseiges VBE65281
4219 Wasseiges
285 000 €
5 Bedroom(s)
443 m²
1 Garage
6 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Idéalement implantée en recul de rue, cette maison de caractère de 443 m² habitables impose immédiatement sa prestance sur une magnifique parcelle de plus de 35 ares.
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'entrée absolument magnifique vous accueille, mettant en valeur des matériaux nobles comme le bois, témoins d'un charme d'antan préservé et à sublimer. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant encore cette impression d'espace et de volume. La maison est par ailleurs très lumineuse.
Elle compte pas moins de 7 chambres ainsi que des bureaux, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Les multiples annexes latérales disposent d'un accès totalement indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, avec déjà une arrivée d'eau et d'électricité sur place.
À l'étage, un grenier aménageable vient compléter les volumes disponibles.
Une partie de l'électricité a déjà été revue, mais une rénovation totale reste à prévoir sur l'ensemble du bien — de quoi laisser libre cours à toute votre imagination pour façonner une propriété entièrement à votre image.
Un bien rare, à découvrir absolument pour les amoureux de volume, de caractère et de projets ambitieux.
PEB G - 302 793kWh/an - 657 kWh/m2.an - 20260731047150.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0483/42.84.59 . *****
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'entrée absolument magnifique vous accueille, mettant en valeur des matériaux nobles comme le bois, témoins d'un charme d'antan préservé et à sublimer. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant encore cette impression d'espace et de volume. La maison est par ailleurs très lumineuse.
Elle compte pas moins de 7 chambres ainsi que des bureaux, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Les multiples annexes latérales disposent d'un accès totalement indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, avec déjà une arrivée d'eau et d'électricité sur place.
À l'étage, un grenier aménageable vient compléter les volumes disponibles.
Une partie de l'électricité a déjà été revue, mais une rénovation totale reste à prévoir sur l'ensemble du bien — de quoi laisser libre cours à toute votre imagination pour façonner une propriété entièrement à votre image.
Un bien rare, à découvrir absolument pour les amoureux de volume, de caractère et de projets ambitieux.
PEB G - 302 793kWh/an - 657 kWh/m2.an - 20260731047150.
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More information
State of the property
To be renovated
Price
285 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Livable surface
443 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
122 m²
Attic
Yes
Attic surface
59 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
35 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Number of facades
4
Frontage width
21 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
3105 m²
Garden orientation
North
Total land surface
3513 m²
Ground depth
54 m
Terrain width at the roadside
21 m
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
657 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
302793 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Building permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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Documents
The neighbourhood
Education
G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale
Preschools
Ecole Fondamentale Communale
Elementary schools
College Sainte-Croix Et Notre-Dame
High schools
Transports
A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
Motorways
TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville
TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut
Red Energie
Charging stations
Shopping
Spar Wasseiges
Supermarkets
Delhaize Fernelmont
Comarche Hanneche-Burdinne
Tourism
Parc Plopsaqua Hannut-Landen
Amusement parks
Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin
Museums
Téléphérique De La Citadelle De Namur
Religious monuments
Bateaux Meuse-Ardennes
Boat trips
Château Féodal De Moha
Castles
Avernas Golf Club
Golfs
Nearby cities
Seraing
Hasselt
Leuven
Namur
Liège
Charleroi
Nearby cities
Drivers can reach Seraing in 39 minutes, convenient for daily life. Hasselt is easily accessible by car, just 43 minutes away. Need to reach Leuven for work or leisure? It takes about 41 minutes by car.
Tourism
The "Château Féodal De Moha" castle is 23 minutes away by car.
"Bateaux Meuse-Ardennes" is 22 minutes away.
You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 14 minutes by car.
The "Avernas Golf Club" golf is 15 minutes away by car.
The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" can be reached in 18 minutes.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" can be reached in 23 minutes with your car.
Education
Just a short drive away, "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" (high school) is reachable in 8 minutes.
Just 5 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Your children can walk to nursery "G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", just 22 minutes away on foot.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Wasseiges" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Fernelmont" (10 minutes by car), "Comarche Hanneche-Burdinne" (8 minutes by car).
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne with a stand 3 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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