Transports
Ce bien, situé près de la Rue du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.
Maison à vendre, Wasseiges VBE65281
4219 Wasseiges
285 000 €
5 Chambre(s)
443 m²
1 Garage
6 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Idéalement implantée en recul de rue, cette maison de caractère de 443 m² habitables impose immédiatement sa prestance sur une magnifique parcelle de plus de 35 ares.
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'entrée absolument magnifique vous accueille, mettant en valeur des matériaux nobles comme le bois, témoins d'un charme d'antan préservé et à sublimer. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant encore cette impression d'espace et de volume. La maison est par ailleurs très lumineuse.
Elle compte pas moins de 7 chambres ainsi que des bureaux, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Les multiples annexes latérales disposent d'un accès totalement indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, avec déjà une arrivée d'eau et d'électricité sur place.
À l'étage, un grenier aménageable vient compléter les volumes disponibles.
Une partie de l'électricité a déjà été revue, mais une rénovation totale reste à prévoir sur l'ensemble du bien — de quoi laisser libre cours à toute votre imagination pour façonner une propriété entièrement à votre image.
Un bien rare, à découvrir absolument pour les amoureux de volume, de caractère et de projets ambitieux.
PEB G - 302 793kWh/an - 657 kWh/m2.an - 20260731047150.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0483/42.84.59 . *****
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'entrée absolument magnifique vous accueille, mettant en valeur des matériaux nobles comme le bois, témoins d'un charme d'antan préservé et à sublimer. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant encore cette impression d'espace et de volume. La maison est par ailleurs très lumineuse.
Elle compte pas moins de 7 chambres ainsi que des bureaux, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Les multiples annexes latérales disposent d'un accès totalement indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, avec déjà une arrivée d'eau et d'électricité sur place.
À l'étage, un grenier aménageable vient compléter les volumes disponibles.
Une partie de l'électricité a déjà été revue, mais une rénovation totale reste à prévoir sur l'ensemble du bien — de quoi laisser libre cours à toute votre imagination pour façonner une propriété entièrement à votre image.
Un bien rare, à découvrir absolument pour les amoureux de volume, de caractère et de projets ambitieux.
PEB G - 302 793kWh/an - 657 kWh/m2.an - 20260731047150.
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Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Prix
285 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
443 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
122 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
59 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
21 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
3105 m²
Orientation du jardin
Nord
Surface totale du terrain
3513 m²
Profondeur du terrain
54 m
Largeur du terrain à rue
21 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
657 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
302793 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
College Sainte-Croix Et Notre-Dame
Écoles secondaires
Transports
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville
TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut
Red Energie
Bornes de recharge
Magasins
Spar Wasseiges
Supermarchés
Delhaize Fernelmont
Comarche Hanneche-Burdinne
Tourisme
Parc Plopsaqua Hannut-Landen
Parcs d'attractions
Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin
Musées
Téléphérique De La Citadelle De Namur
Monuments religieux
Bateaux Meuse-Ardennes
Voyages en bateau
Château Féodal De Moha
Châteaux
Avernas Golf Club
Golfs
Villes proches
Seraing
Hasselt
Louvain
Namur
Liège
Charleroi
Tourisme
Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".
Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec une voiture.
Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (18 minutes de route).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wasseiges" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fernelmont" (10 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (8 minutes en voiture).
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Villes proches
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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