Maison à vendre à rénover - Wasseiges

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Nouveau

400 000 €

Maison à vendre

1367 Ramillies-Offus

Offus – Maison de 432 m² habitables avec un potentiel exceptionnel Située à Offus, dans l’entité de Ramillies, cette spacieuse maison offre une superficie exceptionnelle de 432 m² habitables sur un terrain de 635 m². Par ses volumes généreux et sa configuration particulière, ce bien offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de maison kangourou, ou encore à une personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’ancien espace bar, qui offre un beau volume et pourrait être entièrement repensé afin d’être transformé en appartement indépendant, en espace destiné à une profession libérale ou encore en local pour une activité professionnelle. Ce niveau dispose également d’une cuisine, d’un WC ainsi que d’un garage de près de 40 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Le premier étage, situé à hauteur du jardin arrière, accueille les principaux espaces de vie. Vous y trouverez une grande cuisine de 26 m², un salon et une salle à manger offrant de beaux volumes. Cet étage comprend également trois chambres de 11, 15 et 16 m², ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de la propriété. Il dispose d’un impressionnant grenier aménageable de 169 m², offrant un potentiel remarquable. Moyennant les aménagements nécessaires et sous réserve des autorisations urbanistiques, cet espace pourrait notamment permettre de créer trois chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace répondant aux besoins des futurs propriétaires. La maison nécessite des travaux de finition et de rafraîchissement, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de repenser certains espaces et de personnaliser la propriété selon leurs envies et leur projet. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en bois double vitrage datant de 1980. L’installation électrique est à remettre en conformité. Le bien bénéficie toutefois d’un PEB D, avec une consommation spécifique de 338 kWh/m².an, sous le numéro 20260903026413. Vente sous réserve d'acceptation des propriétaires

3 Chambre(s) 432 m² 1 Salle(s) de bain

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Best of

àpd 75 000 €

Maison à vendre

4280 Hannut

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Faire offre à partir de 75 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Dans un cadre vert et campagnard, cette spacieuse grange vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos propres besoins. Sur un volume d'environ 115 m², le bien se compose de deux pièces au rez de 44 et 19 m² (non communicantes), d'un espace ouvert de 43 m² à l'étage et d'une remise de 9 m². Système de chauffage, compteur d'eau et compteur électrique à prévoir. Budget travaux à prévoir. Parcelle d'environ 8 ares 80. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Droits d'enregistrement à 12,5%. Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Pas de rapport PEB, ni de rapport électrique. Potentiel énorme au rendez-vous! L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

1 Chambre(s) 115 m²

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225 000 €

Maison à vendre

1350 Jandrain-Jandrenouille

À Jandrain, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les campagnes, cette maison (grange) à rénover offre un excellent potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Érigée sur une parcelle de plus de 13ares, elle développe une surface habitable de 234 m² répartie sur 9 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains et garage. Parfaite pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, la propriété est vendue avec un projet d’architecte consultable sur demande ainsi qu'un permis d'urbanisme, offrant une vision claire des transformations possibles. 👉 Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. PEB: voir la déclaration PEB initiale jointe au permis

3 Chambre(s) 234 m²

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285 000 €

Maison à vendre

1350 Folx-les-Caves

Villa 4 façades dans un cadre rural privilégié à Folx-les-Caves. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette maison 4 façades d’environ 130 m² habitables profite d’une belle parcelle de 1.193 m² avec vues dégagées sur la campagne et un environnement naturel préservé, en bordure d’une zone Natura 2000. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec WC, un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle de bains de 9 m² et une buanderie. Une véranda de 17 m² complète l’ensemble et offre un accès direct au jardin. La configuration permet une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres d’environ 16 m² chacune sont desservies par un hall de nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec vue sur la campagne, d’un garage de 20 m², d’un abri de jardin et de trois emplacements de parking. Orientée ouest à l’arrière, la maison bénéficie d’un bel ensoleillement en fin de journée. Châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout et toiture en tuiles de terre cuite en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de calme, de nature et d’espace.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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595 000 €

Maison à vendre

4210 Burdinne

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception situé à Oteppe (Burdinne). Située au cœur d’un environnement verdoyant, à proximité des principaux axes routiers, cette superbe propriété construite en 2014 prend place sur une magnifique parcelle de 7.072 m². Accessible par une allée privative sécurisée par un portail, elle se compose de deux habitations développant ensemble près de 395 m² habitables. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : habiter une maison et revendre la seconde, mettre celle-ci en location afin d'amortir votre investissement, réunir une grande famille ou encore concrétiser un projet de maison kangourou. La première habitation, entièrement rénovée, est immédiatement habitable. Elle dispose d’une agréable terrasse de 30 m², d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée de 18 m², d’un séjour lumineux de 20 m², d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 20, 17 m² et 15 m², un hall de nuit ainsi qu’une salle de bains. Elle bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout avec citerne de 2.500 litres et d’une toiture en excellent état. La seconde habitation est proposée en gros œuvre fermé, avec tous les raccordements déjà réalisés. Elle offre de très beaux volumes avec un séjour de 64 m², un espace cuisine de 19 m², un bureau, une chambre de 22 m², un dressing et une salle de bains au rez-de-chaussée. L’étage comprend trois chambres, une salle de douche ainsi que deux grands espaces de 20 m² et 46 m² à aménager selon vos envies. Le sous-sol complète le bien avec plusieurs caves, un atelier et un local chaufferie. DIVERS : maison 1 : châssis DV PVC (kommerling), électricité CONFORME, toiture en parfait état, chauffage au mazout, boiler électrique, PEB C, RC 575 euros. maison 2 (Gros oeuvre fermé) : raccordement eau/électricité/égout, toiture en parfait état, châssis DV PVC (kommerling), chauffage au mazout, citerne 2500L, compteurs séparés. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet intergénérationnel. N'hésitez plus et contactez EASYHOME au ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. (Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires).

7 Chambre(s) 395 m² 2 Salle(s) de bain

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185 000 €

Maison à vendre

4280 Hannut

Présentation complète: ### | Idéalement située en plein centre de Hannut, dans une rue calme à sens unique et peu passante, cette maison trois façades avec passage latéral bénéficie d'un emplacement de choix, hors zone inondable. L'intérieur offre 2 chambres ainsi qu'un dressing, complétées par un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'extension. Le bien dispose également de belles caves voûtées et d'un superbe jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours. Côté équipements : double vitrage PVC, volets électriques, chauffage central au gaz de ville complété par une cassette à bois pour les soirées cocooning, production d'eau chaude via la chaudière, et compteur électrique simple horaire. La toiture est en éternit. PEB G - 82 615 kWh/an - 748 kWh/m2.an - 20260731047606. Un budget rénovation est à prévoir, mais ce bien recèle un potentiel énorme pour qui souhaite se créer un cocon à son image en plein cœur de Hannut. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

2 Chambre(s) 129 m²

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119 000 €

Maison à vendre

4280 Hannut

Idéalement située à proximité des facilités et des axes routiers, dans un cadre vert et campagnard, cette charmante maison 1 CH vous séduira par sa luminosité dominante. Sur une superficie habitable d'environ 67 m², le bien se compose d'un séjour ouvert de 31 m², salle de douche dans une chambre de 25 m², dressing. Poêle à pellets (2020), électricité bi-horaire non-conforme, châssis double vitrage bois, boiler électrique 100 litres. Attention, budget travaux/finitions à prévoir. Idéal comme 1er achat ou investissement. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 389 kWh/m² an - 25933 kWh/an - 20260221016938. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

1 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain

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195 000 €

Maison à vendre

1350 Orp-Jauche

Située au cœur d’un village calme et verdoyant, cette agréable maison villageoise (PEB D) est une superbe opportunité pour un premier achat ou un investissement. Vous profiterez d’un cadre paisible tout en restant à deux pas de toutes les facilités (supermarché, boucherie, écoles, ravel et sentiers de promenade) et des grands axes (E40/E411). Bien qu'elle demande à être rafraîchie pour révéler tout son potentiel, elle dispose déjà de solides avantages : une toiture refaite en 2011, une nouvelle chaudière installée en 2023 et de châssis PVC double vitrage récents (2008 et 2025). Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger, d’un espace cuisine, d’une salle de douche, de deux chambres et d’un bureau. Un garage pratique et un grenier aménageable de 30 m² complètent ce bien. Belle opportunité à saisir !

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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140 000 €

Maison à vendre

1350 Jauche

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Située à Jauche, cette maison 2 façades entièrement à rénover développe une surface habitable d’environ 117 m², implantée sur une parcelle de 470 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un séjour de 28 m², lumineux et spacieux, ainsi qu’une grande cuisine de 20 m² offrant un accès direct vers la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche avec double lavabo, un WC séparé, ainsi qu’un garage de 37 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 12 m², 18 m² et 6 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 38 m², véritable atout du bien permettant d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant deux caves de 20 m² et 10 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arrière orienté sud-est, ainsi que d’une terrasse de 36 m². Le bien bénéficie également de plusieurs emplacements de parking à l’avant. Sur le plan technique : façade en brique en bon état, couverture en ardoises artificielles, châssis bois simple et double vitrage, compteur électrique mono-horaire non conforme, chauffe-eau de 150 litres et compteur d’eau individuel. Une maison à rénover entièrement offrant de beaux volumes et un potentiel important d’agrandissement et de valorisation, idéale pour un projet d’investissement ou pour créer une habitation familiale sur mesure à Jauche. PEB G - 889 kWh/m².an - 129 607 kWh/an - N°20260405014678 Intéressé ? Contactez Alexis au ### – ###

3 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

4260 Avennes

We Invest Hesbaye vous propose cette maison 4 façades à rénover située à Avennes, implantée sur une belle parcelle de 1.470 m². Elle séduira les amateurs de rénovation grâce à ses beaux volumes, son vaste séjour de plus de 56 m² et son agréable jardin offrant un beau potentiel d'aménagement. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, vaste séjour lumineux de 56,2 m² ouvert sur la cuisine équipée, salle de douche avec WC, buanderie, arrière-cuisine et garage une voiture. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (19,2 m², 13,8 m² et 14,8 m²) ainsi qu'un bureau de 6,8 m² pouvant convenir pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Extérieurs: Belle parcelle de 1.470 m² entourant la maison, avec vaste jardin plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Technique: Cassette à bois 2023, production d'eau chaude via boiler électrique de 150 litres, châssis bois/PVC double vitrage avec volets manuels, électricité bi-horaire. PEB : classe F – Consommation énergétique : 92.964kWh/an – 500 kWh/m².an N° du rapport : 20260617047121 Offre soumise à l'acceptation des propriétaires. Envie de redonner vie à une maison pleine de potentiel? 📞 ### ✉️ ### Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement ! Nous vous accompagnons dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Évaluation **GRATUITE et SANS ENGAGEMENT** de votre bien par votre expert : ###

3 Chambre(s) 147 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

1367 Ramillies

HUPPAYE, au coeur du village, charmante MAISON (3ch/1sdb) avec garage, jardin et prairie sur un total avoisinant 18 ares. A moderniser, elle offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces aménageables. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, des pièces de vie sur près de 42m², une cuisine meublée, une salle de douches et un vaste garage. L'étage dispose de 3 chambres et un grand grenier aménageable. PEB F (506 kWh/m²/an). A découvrir avec L&P !

3 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

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219 000 €

Maison à vendre

1350 Orp-le-Grand

Située à Orp-le-Grand, cette maison 4 façades à réinventer séduira les amateurs de rénovation à la recherche de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Développant environ 171 m² habitables pour 279 m² au total, elle est implantée sur une parcelle de 872 m², avec jardin orienté nord-ouest. La maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d’eau, ainsi qu’une attention à prévoir au niveau de la toiture. Elle offre cependant une belle base pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salon et salle à manger de plus de 31 m², espace cuisine, véranda de 13 m² avec vue sur le jardin, salle de douche avec WC, débarras et garage de 21 m². À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 10, 14 et 12 m², ainsi qu’une remarquable pièce supplémentaire de 32 m² avec belle hauteur sous plafond : suite parentale, bureau, atelier, salle de jeux ou espace professionnel. Le deuxième étage offre encore un grenier aménageable de plus de 42 m². Plusieurs caves complètent le bien. À l’extérieur : jardin orienté nord-ouest et terrasse en klinkers de 30 m². Technique : châssis simple et double vitrage bois/PVC/métalliques, chauffage central au gaz de ville, électricité mono-horaire non conforme, toiture en ardoises. PEB G – 538 kWh/m².an – 85 449 kWh/an – 20260508038944 Un projet de rénovation offrant de multiples possibilités, idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image. Intéressé ? Magali – ### – ### Une maison aux beaux volumes offrant un fort potentiel d’agrandissement dans un environnement agréable à Orp-le-Grand. Intéressé ? Contactez Alexis au ### – ###

3 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

1367 Autre-Église

Située dans le beau petit village d’Autre-Eglise, cette jolie maison est sise sur un grand terrain de 13 ares bien orienté. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un beau séjour, salle à manger, cuisine équipée, remise et buanderie. Le premier étage dispose de deux grandes chambres et d’une salle de bains. Le deuxième étage vous offre un volume aménageable de 50m². Le bien dispose également d’un grand garage de 26m² et d’une petite remise de 10m² et deux caves. Chauffage central mazout (chaudières Viessman de +/- 15 ans), électricité à remettre en conformité, châssis en simple vitrage. Remise au gout du jour à prévoir.

2 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain

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285 000 €

Maison à vendre

1367 Autre-Église

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITES POSSIBLE !! Située à Autre-Église, cette charmante maison 4 façades à rénover offre de beaux volumes et un agréable potentiel sur une parcelle de 12,82 ares. Elle développe une surface totale d’environ 204 m², dont 179 m² habitables, et se compose de 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon de 18,7 m², un vaste séjour de près de 35 m², une cuisine de 11,6 m², une véranda de 12,4 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle de bains et un WC. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 11 m², 15 m² et 20 m², ainsi qu’un grenier aménageable de près de 19 m² offrant des possibilités supplémentaires. Le sous-sol dispose de deux caves voûtées pour une superficie totale d’environ 28 m². À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin d’environ 1.131 m², d’une terrasse en gravier de 35 m², d’une cour pavée à l’avant, d’un carport et de plusieurs emplacements de parking. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout avec une citerne de 2.400 litres. La façade en brique peinte est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et de personnaliser la maison selon vos envies. Une propriété intéressante pour les amateurs de beaux volumes et d’espace extérieur, à la recherche d’un bien familial offrant un réel potentiel d’aménagement. PEB : F – 499 kWh/m².an – 96.695 kWh/an - N°20260805025047 Contact auprès d'Alexis au ###

3 Chambre(s) 179 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Maison à vendre

1367 Ramillies

Située en bordure de champs dans une rue hyper calme du village de Ramillies, ce corps de logis de ferme est sis sur un terrain d’approximativement 3a80ca. Ce bien de charme A RENOVER offre une surface totale exploitable de 150m² (greniers compris) et permet en aménagement général en maison 3 chambres. Nombreuses possibilités d’aménagements. Châssis PVC (récent), toiture en ardoise artificielle, chauffage à prévoir… Frais de mesurage et de bornage (+/- 1000€ htva) à charge de l’acquéreur. Plus d’information et visites au ###

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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135 000 €

Maison à vendre

1367 Ramillies

Située en bordure de champs dans une rue hyper calme du village de Ramillies, cette étable en partie aménagée (gros œuvre) est sise sur un terrain d’approximativement 4 ares. Ce bien de charme A RENOVER offre une surface totale exploitable de 170m² (greniers compris). Possibilité d’y aménager jusqu’à 4 chambres. Nombreuses possibilités d’aménagements. Châssis PVC (récents) et bois, toiture en ardoises artificielles, chauffage à prévoir… Frais de mesurage et de bornage (+/- 1000€ htva) à charge de l’acquéreur. Plus d’information et visites au ### Avis de principe de la commune ok pour la transformation en habitation. Faire offre à partir de 135.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs.

4 Chambre(s) 170 m²

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175 000 €

Maison à vendre

1367 Ramillies

Située en bordure de champs dans une rue hyper calme du village de Ramillies, cette magnifique grange aménageable en habitation (sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme) avec cour avant est sise sur un terrain d’une superficie approximative de 6 ares. Le corps principal de la grange offre une superficie aménageable sur 3 niveaux de +/- 106m² chacun et une étable « avant » de 61m² au sol. Une ancienne dépendance de 48m² vient compléter l’ensemble. Frais de mesurage et de bornage ( +/- 1000€ htva) à charge de l’acquéreur. Plus d’information et visites au ### Raccordements à prévoir. Avis de principe de la commune ok pour une transformation en habitation.

5 Chambre(s) 380 m²

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125 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

1367 Ramillies

BATHIM est heureux de vous présenter un projet immobilier d’exception au cœur de la charmante campagne de Ramillies, dans le Brabant wallon. Niché dans une paisible rue sans issue, à moins de 500 mètres des commodités et à proximité des grands axes, cet ancien corps de ferme avec son atelier à grains bénéficie d’un permis de rénovation pour sa transformation en neuf habitations modernes, alliant caractère rural et confort contemporain. La maison n°3, entièrement à rénover, offre un superbe potentiel : 247 m² habitables, 32 m² de terrasses, un jardin privatif de 37 m² et un grand jardin commun de 650 m². Le projet prévoit un vaste espace de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, trois belles chambres dont une avec terrasse de 14 m², une salle de bain, une salle de douche, une buanderie et un WC invités. Deux emplacements de parking privatifs et une cave complètent l’ensemble. Un cadre champêtre, un environnement serein et un projet à façonner selon vos envies. Pour toute information ou visite, contactez Jérôme au ### ou ###

3 Chambre(s) 247 m² 2 Salle(s) de bain

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