RED Immobilier vous présente cette magnifique maison neuve 4 façades à Ligney (Geer).
Au prix de 351.000 €
Située à Geer, dans le charmant village de Ligney, cette superbe maison neuve 4 façades vous séduira par son architecture contemporaine, ses beaux volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour baigné de lumière avec espace cuisine ouvert, ainsi qu'un garage avec espace buanderie.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque et un WC.
Divers : excellente performance énergétique avec un PEB A, isolation renforcée, chaudière au gaz Vaillant à haut rendement et 6 panneaux photovoltaïques.
Ligney séduit par son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec les centres de Waremme et de Hannut. Cette localisation offre un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie, idéal pour les familles en quête d'un quotidien agréable.
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites :
Tel - Contact
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This property, close to Rue Champinotte, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 30 minutes by car. Drivers can reach Hasselt in 37 minutes, convenient for daily life. Need to reach Namur? It takes about 34 minutes by car.
"Avernas Golf Club" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car.
There is an amusement park 13 minutes away by car: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 26 minutes drive.
The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" is nearby (18 minutes drive).
The "Château Féodal De Moha" castle is 22 minutes away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 7 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 22 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 29 minutes by bike or 11 minutes by car.
Commuters will appreciate proximity to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (7 minutes) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Proxy Delhaize Braives" (6 minutes by car), "Intermarché Faimes" (9 minutes by car), "Bio-Planet Hannut" (9 minutes by car).
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut with a stand 3 minutes’ walk away.
A real plus for families: high school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is close enough for children to walk there in 11 minutes.
Families will appreciate being able to walk their children to preschool "Ecole Fondamentale Communale", 12 minutes away.
The daily school run is made easier with "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" (elementary school), reachable in 2 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? nursery "Les Poupons De Geer" is just 3 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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