Huis te koop, Ligney VBE44524

Rue Champinotte , 4254 Ligney

351 000 €

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

RED Immobilier vous présente cette magnifique maison neuve 4 façades à Ligney (Geer).
Au prix de 351.000 €

Située à Geer, dans le charmant village de Ligney, cette superbe maison neuve 4 façades vous séduira par son architecture contemporaine, ses beaux volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques.

Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour baigné de lumière avec espace cuisine ouvert, ainsi qu'un garage avec espace buanderie.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque et un WC.
Divers : excellente performance énergétique avec un PEB A, isolation renforcée, chaudière au gaz Vaillant à haut rendement et 6 panneaux photovoltaïques.

Ligney séduit par son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec les centres de Waremme et de Hannut. Cette localisation offre un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie, idéal pour les familles en quête d'un quotidien agréable.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites :
Tel 0497/66.66.61 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 351 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 1060 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44524 Ref. verkoper: 7778808 Laatst gewijzigd: 08/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Poupons De Geer Kinderdagverblijven

930 m · 3' 930 m · 1' 51'' 930 m · 11' 930 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

1 km · 3' 1 km · 2' 1 km · 12' 1 km · 12'

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph Basisscholen

812 m · 2' 50'' 812 m · 1' 37'' 801 m · 10' 812 m · 10'

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Middelbare scholen

960 m · 3' 960 m · 1' 48'' 787 m · 11' 909 m · 11'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5,7 km · 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,1 km · 12'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut Bus

285 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

285 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

285 m · 3'

Waremme / Borgworm Treinstations

7,9 km · 29' 9,2 km · 11' 6,4 km · 34' 7,9 km · 1º 34'

Liège Airport Luchthavens

24,1 km · 1º 30' 31,4 km · 22' 0 m · 0''

Château De Herzée Laadstations

6,6 km · 7'

Winkelen

Proxy Delhaize Braives Winkels

4,3 km · 15' 4,3 km · 6' 3,3 km · 41' 4,3 km · 51'

Intermarché Faimes

7,5 km · 25' 7,5 km · 9' 5,7 km · 44' 7,5 km · 1º 29'

Bio-Planet Hannut

7,1 km · 28' 8,3 km · 9' 5,9 km · 44' 7,1 km · 1º 25'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

14,6 km · 13'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

21,6 km · 18'

Maison Des Terrils Activiteiten

35,9 km · 26'

Château Féodal De Moha Kastelen

16,4 km · 22'

Avernas Golf Club Golfen

13,3 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

58,1 km · 47' 48,3 km · 2º 58'

Seraing

40,7 km · 30' 30,3 km · 2º 29'

Genk

53,1 km · 46' 45,8 km · 2º 57'

Hasselt

38,5 km · 37' 36 km · 2º 5'

Namen

45 km · 34' 34,7 km · 2º 18'

Luik

36,2 km · 27' 30,8 km · 1º 57'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Champinotte, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Poupons De Geer", op slechts 11 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", op 11 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

De rit naar het basisschool "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waremme / Borgworm" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 13 minuten afstand.

"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Braives (6 minuten rijden), Intermarché Faimes (9 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (9 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Ligney VBE44524

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ligney?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Ligney VBE44524

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ligney?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ligney?