RED Immobilier vous présente cette magnifique maison neuve 4 façades à Ligney (Geer).
Au prix de 351.000 €
Située à Geer, dans le charmant village de Ligney, cette superbe maison neuve 4 façades vous séduira par son architecture contemporaine, ses beaux volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour baigné de lumière avec espace cuisine ouvert, ainsi qu'un garage avec espace buanderie.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque et un WC.
Divers : excellente performance énergétique avec un PEB A, isolation renforcée, chaudière au gaz Vaillant à haut rendement et 6 panneaux photovoltaïques.
Ligney séduit par son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec les centres de Waremme et de Hannut. Cette localisation offre un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie, idéal pour les familles en quête d'un quotidien agréable.
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites :
Tel 0497/66.66.61 - Contact
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Vivre près de la Rue Champinotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 283 - Waremme - Hannut, 683 - Omal - Ligney, 83 - Liège - Hannut avec une station située à 3 minutes à pied.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 27 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Braives" (6 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (9 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (9 minutes en voiture).
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Poupons De Geer", à seulement 11 minutes de marche.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À distance de marche, vous avez accès à "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", une école primaire joignable en 10 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
À 26 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 22 minutes de route.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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