RED Immobilier vous présente cette magnifique maison neuve 4 façades à Ligney (Geer).
Au prix de 351.000 €
Située à Geer, dans le charmant village de Ligney, cette superbe maison neuve 4 façades vous séduira par son architecture contemporaine, ses beaux volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour baigné de lumière avec espace cuisine ouvert, ainsi qu'un garage avec espace buanderie.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque et un WC.
Divers : excellente performance énergétique avec un PEB A, isolation renforcée, chaudière au gaz Vaillant à haut rendement et 6 panneaux photovoltaïques.
Ligney séduit par son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec les centres de Waremme et de Hannut. Cette localisation offre un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie, idéal pour les familles en quête d'un quotidien agréable.
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites :
Tel 0497/66.66.61 - Contact
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Vivre près de la Rue Champinotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Braives" (6 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (9 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (9 minutes en voiture).
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 11 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.
À 22 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".
Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.
À 26 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", à seulement 11 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Poupons De Geer" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À distance de marche, vous avez accès à "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", une école primaire joignable en 10 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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