Faire offre à partir de 199.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Située au cœur de Braives, cette maison de caractère séduit immédiatement par sa façade en briques au cachet préservé et ses volumes répartis sur trois niveaux. Offrant environ 120 m² habitables, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère avec ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces de vie lumineuses. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon ouvert sur une agréable salle à manger. La petite cuisine semi-équipée en coin (5m²) complète cet espace de vie et donne vue sur l'arrière.
En semi étage, nous avons un espace wc/buanderie.
A l’étage, la maison dispose d’une chambre confortable, d’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier/rangement. Cet espace offre un potentiel intéressant pour la création d’une quatrième chambre ou autre, selon les besoins de ses futurs occupants. Il vous suffira d'installer un Vélux et de parachever les plaques de gyproc.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15 m² et d’un jardin (non attenant) permettant de profiter pleinement des beaux jours. De la terrasse au jardin, il existe un chemin d'une vingtaine de mètres.
Le bien dispose également d’une cave/chaufferie d’environ 22 m², accessible par la cuisine, et offrant un espace de stockage complémentaire.
au niveau technique ; toiture récente et isolée + électricité conforme!
Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de volumes, de caractère et de projets de personnalisation, dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes de la région.
plus d'infos ? Tel 0499/38.93.42 ou Contact
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Living near Rue du Sacré Coeur offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 10 minutes away.
It will take you approximately 23 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
The "Château Féodal De Moha" castle is 19 minutes away by car.
"Avernas Golf Club" golf can be reached in 11 minutes by car.
Just a short drive away, "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (high school) is reachable in 7 minutes.
Families will appreciate being able to walk their children to preschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 3 minutes away.
For after-school activities or daily drop-offs, "Sabine Vanspauwen" (nursery) is conveniently located 9 minutes away on foot.
For parents who drive their children to school, elementary school "Ecole Fondamentale Communale" is reachable in 1 minute by car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 20 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 8 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) in 13 minutes.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Braives" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Express Oteppe" (8 minutes by car), "Aldi Hannut" (6 minutes by car).
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 283 - Waremme - Hannut, 127 - Huy - Landen with a stop 1 minute away on foot, E84 - Namur - Waremme, the nearest stop being 19 minutes away on foot.
Seraing is easily accessible by car, just 28 minutes away. Need to reach Hasselt? It takes about 40 minutes by car. Need to reach Leuven for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Drivers can reach Namur in 30 minutes, convenient for daily life.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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