Faire offre à partir de 199.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Située au cœur de Braives, cette maison de caractère séduit immédiatement par sa façade en briques au cachet préservé et ses volumes répartis sur trois niveaux. Offrant environ 120 m² habitables, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère avec ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces de vie lumineuses. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon ouvert sur une agréable salle à manger. La petite cuisine semi-équipée en coin (5m²) complète cet espace de vie et donne vue sur l'arrière.
En semi étage, nous avons un espace wc/buanderie.
A l’étage, la maison dispose d’une chambre confortable, d’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier/rangement. Cet espace offre un potentiel intéressant pour la création d’une quatrième chambre ou autre, selon les besoins de ses futurs occupants. Il vous suffira d'installer un Vélux et de parachever les plaques de gyproc.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15 m² et d’un jardin (non attenant) permettant de profiter pleinement des beaux jours. De la terrasse au jardin, il existe un chemin d'une vingtaine de mètres.
Le bien dispose également d’une cave/chaufferie d’environ 22 m², accessible par la cuisine, et offrant un espace de stockage complémentaire.
au niveau technique ; toiture récente et isolée + électricité conforme!
Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de volumes, de caractère et de projets de personnalisation, dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes de la région.
plus d'infos ? Tel 0499/38.93.42 ou Contact
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Living near Rue du Sacré Coeur offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Proxy Delhaize Braives" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Express Oteppe" (8 minutes by car), "Aldi Hannut" (6 minutes by car).
The motorway network is well within reach: A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is 8 minutes away, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 13 minutes by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 20 minutes away by car.
In under 6 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
There is an amusement park 10 minutes away by car: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 19 minutes drive away.
The "Avernas Golf Club" golf course is 11 minutes away by car.
It takes 23 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Drivers can reach Seraing in 28 minutes, convenient for daily life. Hasselt is easily accessible by car, just 40 minutes away. Need to reach Leuven? It takes about 38 minutes by car.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen with a stop reachable in under 1 minute on foot, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, the nearest stop being 19 minutes away on foot.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Sabine Vanspauwen", 9 minutes away.
The daily school run is made easier with "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" (preschool), reachable in 1 minute by car.
For parents who drive their children to school, high school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is reachable in 7 minutes by car.
Just a short drive away, "Ecole Fondamentale Communale" (elementary school) is reachable in 1 minute.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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