Gelegen in het hart van Braives, charmeert deze karaktervolle woning onmiddellijk met haar authentieke bakstenen gevel en haar volumes verdeeld over drie niveaus. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² vormt ze een mooie opportuniteit voor een gezin of voor een eerste aankoop.
Bij het betreden van de woning valt meteen de charme van vroeger op, met mooie plafondhoogtes en lichtrijke leefruimtes. Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige woonkamer die aansluit op een aangename eetkamer. De compacte, gedeeltelijk uitgeruste keuken vervolledigt deze leefruimte en biedt uitzicht op de achterzijde van het perceel.
Op de tussenverdieping bevindt zich een praktische ruimte met toilet en wasplaats.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer, een ruime badkamer uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafel, evenals een bureau dat ideaal is voor thuiswerk of als extra slaapkamer.
De tweede verdieping omvat twee bijkomende slaapkamers en een zolder-/bergruimte. Deze ruimte biedt interessante mogelijkheden voor de inrichting van een vierde slaapkamer of een andere functie, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige bewoners. Het volstaat om een Velux-dakraam te plaatsen en de gyprocafwerking verder af te werken.
Buiten geniet u van een terras van 15 m² en een tuin (niet rechtstreeks aansluitend aan de woning) waar u volop van de zonnige dagen kunt genieten. Tussen het terras en de tuin bevindt zich een pad van ongeveer twintig meter.
De woning beschikt eveneens over een kelder/stookruimte van ongeveer 22 m², bereikbaar via de keuken en ideaal als extra opslagruimte.
Technisch gezien beschikt de woning over een recent en geïsoleerd dak én een conforme elektrische installatie.
Een woning boordevol potentieel, ideaal voor liefhebbers van ruimte, karakter en personalisatiemogelijkheden, gelegen in een aangenaam dorp met een uitstekende levenskwaliteit en een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste verbindingswegen van de regio.
Meer informatie? Tel 0499/38.93.42 of Contact
Benieuwd naar de waarde van uw eigendom of op de hoogte blijven van nieuwe opportuniteiten op de vastgoedmarkt?
Bezoek onze website voor een snelle waardebepaling van uw woning of schrijf u in in onze databank van actieve kopers en verkopers.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue du Sacré Coeur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Seraing in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" ligt op 3 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Sabine Vanspauwen" is bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 127 - Huy - Landen, 283 - Waremme - Hannut met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, E84 - Namur - Waremme met een halte op minder dan 19 minuten lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.
Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 11 minuten afstand.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 10 minuten afstand.
Het duurt 23 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 19 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Braives (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Oteppe (8 minuten rijden), Aldi Hannut (6 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan