Faire offre à partir de 199.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Située au cœur de Braives, cette maison de caractère séduit immédiatement par sa façade en briques au cachet préservé et ses volumes répartis sur trois niveaux. Offrant environ 120 m² habitables, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère avec ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces de vie lumineuses. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon ouvert sur une agréable salle à manger. La petite cuisine semi-équipée en coin (5m²) complète cet espace de vie et donne vue sur l'arrière.
En semi étage, nous avons un espace wc/buanderie.
A l’étage, la maison dispose d’une chambre confortable, d’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier/rangement. Cet espace offre un potentiel intéressant pour la création d’une quatrième chambre ou autre, selon les besoins de ses futurs occupants. Il vous suffira d'installer un Vélux et de parachever les plaques de gyproc.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15 m² et d’un jardin (non attenant) permettant de profiter pleinement des beaux jours. De la terrasse au jardin, il existe un chemin d'une vingtaine de mètres.
Le bien dispose également d’une cave/chaufferie d’environ 22 m², accessible par la cuisine, et offrant un espace de stockage complémentaire.
au niveau technique ; toiture récente et isolée + électricité conforme!
Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de volumes, de caractère et de projets de personnalisation, dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes de la région.
plus d'infos ? Tel 0499/38.93.42 ou Contact
Envie de connaître la valeur de votre bien ou de rester informé des opportunités du marché ?
Rendez-vous directement sur notre site pour recevoir une estimation rapide de votre bien ou rejoindre notre base de données d’acheteurs et vendeurs en recherche active.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de la Rue du Sacré Coeur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 127 - Huy - Landen, 283 - Waremme - Hannut avec une station située à 1 minute à pied, E84 - Namur - Waremme avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sabine Vanspauwen" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire) est accessible en 1 minute.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Braives" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (8 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (6 minutes en voiture).
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 20 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.
Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 11 minutes de route.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 10 minutes.
À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 23 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
Ouvrir Immovlan