Faire offre à partir de 199.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Située au cœur de Braives, cette maison de caractère séduit immédiatement par sa façade en briques au cachet préservé et ses volumes répartis sur trois niveaux. Offrant environ 120 m² habitables, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère avec ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces de vie lumineuses. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon ouvert sur une agréable salle à manger. La petite cuisine semi-équipée en coin (5m²) complète cet espace de vie et donne vue sur l'arrière.
En semi étage, nous avons un espace wc/buanderie.
A l’étage, la maison dispose d’une chambre confortable, d’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier/rangement. Cet espace offre un potentiel intéressant pour la création d’une quatrième chambre ou autre, selon les besoins de ses futurs occupants. Il vous suffira d'installer un Vélux et de parachever les plaques de gyproc.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15 m² et d’un jardin (non attenant) permettant de profiter pleinement des beaux jours. De la terrasse au jardin, il existe un chemin d'une vingtaine de mètres.
Le bien dispose également d’une cave/chaufferie d’environ 22 m², accessible par la cuisine, et offrant un espace de stockage complémentaire.
au niveau technique ; toiture récente et isolée + électricité conforme!
Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de volumes, de caractère et de projets de personnalisation, dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes de la région.
plus d'infos ? Tel 0499/38.93.42 ou Contact
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Habiter à proximité de la Rue du Sacré Coeur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 10 minutes.
Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route.
Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 11 minutes de route.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sabine Vanspauwen" est à 9 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Braives" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (8 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (6 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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