L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 203m² située à WAREMME se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Salon (31) - Salle à manger (16) - Cuisine (25) - WC - Garage (26) - Terrasse/Jardin
1er étage : Hall de nuit - Chambre (18-19) - Salle de bain (8)
2ème étage : Hall de nuit - Chambres (13-10) - WC
Sous-sol : Cave (19)
Idéalement située dans un quartier paisible de WAREMME, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et confort. En très bon état et parfaitement entretenue, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un foyer chaleureux et fonctionnel.
La maison se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine conviviale, de quatre chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bain bien agencée. Vous profiterez également d’un garage avec porte électrique neuve offrant un réel confort de stationnement, d’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, et d’un jardin verdoyant parfait pour les enfants ou les repas en extérieur.
Les panneaux solaires assurent une meilleure efficacité énergétique, tandis que les nouveaux châssis arrière de l’étage garantissent un confort thermique et acoustique optimal.
Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des commodités.
Toiture : Bon état
Chauffage : Central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC et bois
PEB : E - E. spec : 399 Wh/m2.an - E. total : 81 168 kWh/an - Numéro : 20191014003630
Électricité : Conforme
RC : 937€
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Settling near Rue de Huy means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 245 - Waremme - Verlaine, 145 - Huy - Waremme with a stop 1 minute away on foot, E22 - Huy - Waremme, the nearest stop being 6 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (high school), reachable in 2 minutes by car.
Just a short drive away, "P. K. Du Service Sac Cel" (nursery) is reachable in 4 minutes.
An amusement park is 14 minutes away by car :"Parc Plopsaqua Hannut-Landen"
The "Avernas Golf Club" golf course is 17 minutes away by car.
It takes 24 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".
Want to discover the castle "Château De Jehay"? It is a 17 minutes drive away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 19 minutes drive.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 15 minutes by car.
The nearest train station is "Borgworm / Waremme": reachable in 4 minutes by car, or 27 minutes by public transport.
The motorway network is well within reach: A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is 5 minutes away, and the slip road to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just 10 minutes by car.
Need to reach Seraing? It takes about 24 minutes by car. Drivers can reach Hasselt in 35 minutes, convenient for daily life. Namur is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Maastricht? It takes about 38 minutes by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Intermarché Faimes" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Waremme" (17 minutes on foot or 1 minute by car), "Spar Waremme-Sud" (26 minutes on foot or 3 minutes by car).
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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