L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 203m² située à WAREMME se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Salon (31) - Salle à manger (16) - Cuisine (25) - WC - Garage (26) - Terrasse/Jardin
1er étage : Hall de nuit - Chambre (18-19) - Salle de bain (8)
2ème étage : Hall de nuit - Chambres (13-10) - WC
Sous-sol : Cave (19)
Idéalement située dans un quartier paisible de WAREMME, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et confort. En très bon état et parfaitement entretenue, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un foyer chaleureux et fonctionnel.
La maison se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine conviviale, de quatre chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bain bien agencée. Vous profiterez également d’un garage avec porte électrique neuve offrant un réel confort de stationnement, d’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, et d’un jardin verdoyant parfait pour les enfants ou les repas en extérieur.
Les panneaux solaires assurent une meilleure efficacité énergétique, tandis que les nouveaux châssis arrière de l’étage garantissent un confort thermique et acoustique optimal.
Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des commodités.
Toiture : Bon état
Chauffage : Central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC et bois
PEB : E - E. spec : 399 Wh/m2.an - E. total : 81 168 kWh/an - Numéro : 20191014003630
Électricité : Conforme
RC : 937€
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Living near Rue de Huy offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Avernas Golf Club" golf course is 17 minutes away by car.
Just 19 minutes away is the "Maison Des Terrils".
The museum "Préhistomuseum" is nearby (24 minutes drive).
You will find the "Château De Jehay" castle just 17 minutes away by car.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 14 minutes away.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Intermarché Faimes" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Waremme" (17 minutes on foot or 1 minute by car), "Spar Waremme-Sud" (26 minutes on foot or 3 minutes by car).
Drivers can reach Seraing in 24 minutes, convenient for daily life. Hasselt is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Namur? It takes about 35 minutes by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 145 - Huy - Waremme, 245 - Waremme - Verlaine with a stop reachable in under 1 minute on foot, E22 - Huy - Waremme with a stop 6 minutes away on foot.
Within walking distance, you have access to "P. K. Du Service Sac Cel", a nursery reachable in 26 minutes.
Just 7 minutes by bike, "Ecole Communale Fondamentale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to high school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 15 minutes by bike or 4 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 5 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) in 10 minutes.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 15 minutes by car.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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