L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 203m² située à WAREMME se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Salon (31) - Salle à manger (16) - Cuisine (25) - WC - Garage (26) - Terrasse/Jardin
1er étage : Hall de nuit - Chambre (18-19) - Salle de bain (8)
2ème étage : Hall de nuit - Chambres (13-10) - WC
Sous-sol : Cave (19)
Idéalement située dans un quartier paisible de WAREMME, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et confort. En très bon état et parfaitement entretenue, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un foyer chaleureux et fonctionnel.
La maison se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine conviviale, de quatre chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bain bien agencée. Vous profiterez également d’un garage avec porte électrique neuve offrant un réel confort de stationnement, d’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, et d’un jardin verdoyant parfait pour les enfants ou les repas en extérieur.
Les panneaux solaires assurent une meilleure efficacité énergétique, tandis que les nouveaux châssis arrière de l’étage garantissent un confort thermique et acoustique optimal.
Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des commodités.
Toiture : Bon état
Chauffage : Central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC et bois
PEB : E - E. spec : 399 Wh/m2.an - E. total : 81 168 kWh/an - Numéro : 20191014003630
Électricité : Conforme
RC : 937€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Huy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Faimes (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Waremme (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Waremme-Sud (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Borgworm / Waremme", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 15 minuten met de auto of 106 minuten met het openbaar vervoer.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 145 - Huy - Waremme, 245 - Waremme - Verlaine met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, E22 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "P. K. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf op slechts 26 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.
De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto.
Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (24 minuten rijden).
Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 14 minuten afstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan