Residence for sale - Lamine VBD27936
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Description
Charmante maison 3 façades de 2 chambres avec jardin de 900 m², idéale pour les amateurs de calme et d’espace. Située dans un village paisible, elle offre des atouts pratiques : garage, parking, passage latéral et bureau avec entrée indépendante, parfait pour une profession libérale ou une activité complémentaire.
Au niveau technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout récent, de châssis datant d’une dizaine d’années et de caves fonctionnelles. L’électricité n’est pas conforme et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts.
L’aménagement intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine de 16 m², d’une salle de bain de 5 m², d’une buanderie, d’un WC séparé, d’un bureau de 13 m² et d’un garage de 18 m². L’étage propose deux chambres confortables de 16 m² chacune. Les caves complètent l’ensemble avec une superficie totale de 25 m².
Une maison aux multiples possibilités, offrant espace et potentiel au cœur d’un cadre serein.
PEB F - 440 kWh/m2.an - 66770 kWh/an (20250312011374)
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Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
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Financial details
- Price: 249 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
112 m²
Surface of living-room
31 m²
Office surface
13 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
25 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
13 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
917 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Total land surface
1059 m²
Ground depth
63 m
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
440 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
66770 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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