L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique villa située à Flémalle, offrant une surface habitable de 222 m², se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (14) - Salon (24) - Salle à manger (24) - Cuisine (19) - Buanderie (16) - WC - Garages (33) - Terrasse - Jardin
1er étage : Hall de nuit (23) - Chambres (28-14-10-18-11) - Salle de bain (18)
Sous-sol : Cave
Située dans les hauteurs de Flémalle, à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette magnifique villa est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et tranquillité.
En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer rapidement dans un cadre de vie agréable. Avec 5 chambres, vous disposez de vastes espaces pour accueillir votre famille. De plus, une grande chambre peut facilement être transformée en deux espaces distincts, vous offrant ainsi la possibilité d’aménager une 6e chambre selon vos besoins.
Cette villa bénéficie également d’un immense jardin et d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un véritable coin de paradis.
Côté commodités, vous trouverez 2 garages avec portes électriques ainsi que 2 places de parking extérieures, vous garantissant un confort optimal au quotidien.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout et poêle à pellet
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 247 Wh/m2.an - E. total : 68 061 kWh/an - Numéro : 20250312011998
Électricité : Sera conforme pour le passage de l'acte
RC : 1269€
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Settling near Rue de Mons-lez-Liège means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 51 - St-Lambert - Mons with a stop 2 minutes away on foot, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, the nearest stop being 13 minutes away on foot, 42 - Flémalle - Mons with a stop reachable in under 19 minutes on foot.
In under 3 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Liège Airport is 4 minutes away by car, or reachable by public transport in about 36 minutes.
The nearest train station is "Leman": reachable in 5 minutes by car, or 39 minutes by public transport.
Convenient for long-distance journeys: the A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 2 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minutes.
The museum "Musée Du Val Saint Lambert" is nearby (7 minutes drive).
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 8 minutes drive.
The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf course is 14 minutes away by car.
"Archéoforum" is 12 minutes away.
There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 34 minutes away by car.
The "Château De Jehay" castle is 10 minutes away by car.
Verviers is easily accessible by car, just 28 minutes away. Great news for commuters: With Seraing just 11 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Maastricht? It takes about 31 minutes by car.
Within walking distance, you have access to "E. C. Du Service Sae La Ribambelle", a nursery reachable in 3 minutes.
No need to drive for the school run: elementary school "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" is 9 minutes away on foot.
Your children can walk to preschool "Ecole Fondamentale Communale Autonome", just 9 minutes away on foot.
The trip to high school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" fits easily into your daily routine: just 3 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Flémalle Haute" (29 minutes on foot or 3 minutes by car), "Lidl Flémalle" (5 minutes by car), "Delhaize Flemalle" (6 minutes by car).
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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