L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique villa située à Flémalle, offrant une surface habitable de 222 m², se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (14) - Salon (24) - Salle à manger (24) - Cuisine (19) - Buanderie (16) - WC - Garages (33) - Terrasse - Jardin
1er étage : Hall de nuit (23) - Chambres (28-14-10-18-11) - Salle de bain (18)
Sous-sol : Cave
Située dans les hauteurs de Flémalle, à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette magnifique villa est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et tranquillité.
En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer rapidement dans un cadre de vie agréable. Avec 5 chambres, vous disposez de vastes espaces pour accueillir votre famille. De plus, une grande chambre peut facilement être transformée en deux espaces distincts, vous offrant ainsi la possibilité d’aménager une 6e chambre selon vos besoins.
Cette villa bénéficie également d’un immense jardin et d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un véritable coin de paradis.
Côté commodités, vous trouverez 2 garages avec portes électriques ainsi que 2 places de parking extérieures, vous garantissant un confort optimal au quotidien.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout et poêle à pellet
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 247 Wh/m2.an - E. total : 68 061 kWh/an - Numéro : 20250312011998
Électricité : Sera conforme pour le passage de l'acte
RC : 1269€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Mons-lez-Liège betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (5 minuten rijden), Delhaize Flemalle (6 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 51 - St-Lambert - Mons met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 13 minuten loopafstand, 42 - Flémalle - Mons met een station gelegen op 19 minuten loopafstand waarderen.
Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.
U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.
Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.
Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 7 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leman", op 5 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "E. C. Du Service Sae La Ribambelle" is bereikbaar in 1 minuut.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Autonome" ligt op 9 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan