L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique villa située à Flémalle, offrant une surface habitable de 222 m², se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (14) - Salon (24) - Salle à manger (24) - Cuisine (19) - Buanderie (16) - WC - Garages (33) - Terrasse - Jardin
1er étage : Hall de nuit (23) - Chambres (28-14-10-18-11) - Salle de bain (18)
Sous-sol : Cave
Située dans les hauteurs de Flémalle, à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette magnifique villa est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et tranquillité.
En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer rapidement dans un cadre de vie agréable. Avec 5 chambres, vous disposez de vastes espaces pour accueillir votre famille. De plus, une grande chambre peut facilement être transformée en deux espaces distincts, vous offrant ainsi la possibilité d’aménager une 6e chambre selon vos besoins.
Cette villa bénéficie également d’un immense jardin et d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un véritable coin de paradis.
Côté commodités, vous trouverez 2 garages avec portes électriques ainsi que 2 places de parking extérieures, vous garantissant un confort optimal au quotidien.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout et poêle à pellet
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 247 Wh/m2.an - E. total : 68 061 kWh/an - Numéro : 20250312011998
Électricité : Sera conforme pour le passage de l'acte
RC : 1269€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Mons-lez-Liège, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Verviers in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 4 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 51 - St-Lambert - Mons met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 13 minuten loopafstand, 42 - Flémalle - Mons met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.
Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 7 minuten.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.
Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 14 minuten afstand.
U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.
Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Autonome" is bereikbaar in 1 minuut.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "E. C. Du Service Sae La Ribambelle" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (5 minuten rijden), Delhaize Flemalle (6 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan