Huis te koop - Flémalle

BHS Immo vous propose cette spacieuse maison de cinq chambres, dotée d’un grand jardin et d’un garage, idéalement située dans un quartier calme de Flémalle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un vaste et lumineux séjour. Vous y trouverez également un second salon, une salle de bain avec un wc ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger. Celle-ci offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois belles chambres et à une seconde salle de bain avec wc. Le deuxième étage se compose d’un second hall de nuit menant à un dressing et trois grandes chambres. Ce bien bénéficie également d'un terrain à batir de 781m2 (19m de façade !) idéal pour tous types de projets immobiliers. Caractéristiques techniques: PEB E, électricité non conforme, chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Flémalle biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een eerste eigendom of een haalbare investeringsoptie zonder de verplichtingen van een mede-eigendom. Gelegen aan de Chaussée de Ramet 40, straalt deze woning rust en praktische bruikbaarheid uit met haar twee slaapkamers en een aangename leefruimte. De woning is goed onderhouden en bevindt zich in een degelijke staat, klaar om stap voor stap naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Met een totale grondoppervlakte van 74 m² en drie gevels geniet u hier van voldoende buitenruimte, waaronder een klein maar gemakkelijk te onderhouden tuintje. Onder de woning bevindt zich een kelder, wat extra bergruimte biedt. Op technisch vlak beschikt deze woning over gasverwarming via convectoren, wat zorgt voor een efficiënte warmtetoevoer. De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en functioneel ingedeeld, zonder dat er grote investeringen nodig zijn om erin te trekken. Bovendien is de woning niet verhuurd en beschikbaar bij de akte, wat voor potentiële kopers flexibiliteit biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 332 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs van 120.000 euro. Het EPC-certificaat meldt een specifiek primair energieverbruik van 401 kWh/m² per jaar. De locatie in Flémalle maakt deze woning bijzonder interessant voor wie wil wonen nabij stedelijke voorzieningen, terwijl men toch profiteert van een rustige omgeving. Door het ontbreken van gemeenschappelijke lasten zoals bij appartementen biedt deze woning een aantrekkelijk alternatief met volledige vrijheid over uw eigen woonruimte. Dit is dus een slimme keuze voor starters of wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een verzorgde buurt. Voor bijkomende informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen met de heer Thibault Mathieu via telefoonnummer ### Wacht niet te lang en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u biedt! Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à Flémalle, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 152 m², ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie avec WC ainsi qu'une agréable terrasse de ±24 m² donnant accès au jardin. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez une spacieuse quatrième chambre de ±28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux et confortable. Techniques : chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À FLEMALLE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison "style bel étage" 3 façades, idéalement située à FLÉMALLE, dans un environnement verdoyant et paisible à la fois proche de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes et un magnifique jardin, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 9m², ainsi qu'un garage de 18m²(buanderie) & un hangar de 62m², donnant un accès direct à la terrasse. Au 1er étage, on y retrouve un hall de 7m², un living de 26m², une cuisine semi-équipée de 13m², trois chambres de 9m², 12m² et 18m² ainsi que une salle de douche de 3m². Un vrai coup de coeur à l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin de 578m² accompagné d'un kiosque & d’une terrasse. Les + de ce bien : - Châssis double vitrage PVC et volets(partiellement) - 2 systèmes d'air conditionné ( chaud & froid ) dans le living & une chambre - Chaudière au mazout - Revenu cadastral : 505 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité non conforme - Performance énergétique (PEB) - PEB : E - 420 kWh/m².an ( 49 150 kWh/an - N°20260626035343 ) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien avec où poser vos valises directement et un cadre sympathique ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Meer weten?

BHS IMMO vous propose à la vente cette charmante maison 4 chambres idéalement située à Flémalle. En excellent état d’entretien, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses équipements complets offrant un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une salle de bain ainsi qu’un atelier. L’ensemble donne accès à une spacieuse terrasse d’environ 50 m² et à un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage propose quant à lui deux belles chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d’enfants. TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis double vitrage haut rendement, toiture en bon état isolée avec 22 cm de laine minérale, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, système d’alarme, adoucisseur d’eau. PEB D. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?

Huis met 3 slaapkamers, grote tuin en garage in Flémalle Ontdek dit gezellige huis met drie gevels in Flémalle, ideaal voor een gezin of als eerste woning. De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, waarvan twee ruim en een derde kleiner, ideaal als kantoor, kinderkamer of kleedkamer. De tweede verdieping biedt een grote inrichtbare zolder, die talrijke uitbreidingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van uw behoeften. Het huis verkeert in uitstekende staat en vereist geen werkzaamheden. Het beschikt bovendien over talrijke troeven: Recente verwarmingsketel Recente kozijnen Elektriciteit conform de voorschriften Garage (zeer diep, ideaal voor parkeren en opslag) Kelder Grote, rustige tuin, perfect om van de mooie dagen te genieten Deze gezonde, comfortabele en uitbreidbare woning is een mooie kans in een aangename wijk van Flémalle. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

FIDAN-IMMO (en collaboration avec Start-Immo) a le plaisir de vous présenter cette propriété atypique de ±350 m² située au cœur du charmant village des Awirs à Flémalle. Plus qu'une simple habitation, ce bien unique offre une configuration rare combinant habitation familiale, activité locative et espace wellness. La propriété se compose actuellement d'une habitation privée d'environ 250 m² et d'un gîte wellness indépendant d'environ 100 m², exploité avec succès depuis plusieurs années en location courte durée. Sur le plan financier, le revenu locatif de l'activité Welness (qui bénéficie déjà d'une clientèle établie) génère un revenu locatif moyen d'environ 4.000 €/mois ce qui représente +- 48.000 €/an, soit un rendement brut théorique proche des 9 %. L'habitation principale comprend un séjour, une salle à manger, un salon TV, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une buanderie, un garage ainsi qu'un agréable jardin avec terrasse. L'espace wellness indépendant dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un espace détente comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi et un grand sauna. L’ensemble offre plusieurs possibilités : maintien de l’exploitation locative existante, projet de maison kangourou ou multigénérationnelle grâce aux accès déjà prévus entre les deux parties, ou transformation en grande habitation unique avec espace wellness privé. Parmi ses nombreux atouts : installation électrique conforme, nouvelle chaudière gaz, isolation récente de la toiture, châssis double vitrage, climatisation, alarme, caméras de surveillance et PEB C. Un atout majeur réside dans la parcelle à bâtir située dans le jardin, avec accès direct à la voirie, offrant un potentiel de construction ou de valorisation supplémentaire. Une opportunité rare alliant qualité de vie, potentiel d'exploitation et rentabilité. Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Deze ruime en te renoveren woning ligt gelegen te Ivoz-Ramet, aan de Chaussée de Ramioul 219, en wordt aangeboden aan een prijs van 199.000 euro. Het betreft een vrijstaande woning met vier gevels en een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m². De indeling omvat onder meer een lichtrijke leefruimte van 35 m², een aparte salon, een keuken, één badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig die toegang geeft tot het terras van 12 m² en de ruime tuin. Een garage met automatische poort en een atelier maken het geheel compleet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, aangevuld met een polyvalente extra kamer die bijvoorbeeld kan dienstdoen als dressing, bureau of toekomstige badkamer. Naast de bovengrondse ruimtes beschikt de woning ook over een kelder met een verwarmingsruimte. De verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie. Het huis is momenteel niet conform qua elektrische installatie en vereist renovatie, wat het potentieel voor eigen aanpassingen en modernisatie biedt. De totale grondoppervlakte bedraagt 314 m², waarbinnen 144 m² bebouwbare oppervlakte geregistreerd is, waardoor uitbreidingsmogelijkheden mogelijk zijn. De ligging in Ivoz-Ramet biedt de rust van een residentiële omgeving met voldoende ruimte rondom de woning. Met een kadastraal inkomen van 587 euro en zonder BTW-verplichtingen wordt deze eigendom aangeboden zonder verhuurstatus. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide project in deze regio, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand biedt een uitstekende basis voor wie houdt van renovatie en maatwerk in een aangename woonomgeving. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 3 chambres d'une superficie totale 110m2 située dans un quartier calme de Flémalle, ce bien est composé comme suit: AU RDC: Salon (13) - Salle à manger (9) - Cuisine (16) - Salle de douche/ Buanderie (6) AU 1ER ÉTAGE: Chambre 1 (14) - Bureau ou chambre (10) - Couloir (2) - Salle de bains (4) AU 2E ÉTAGE: Combles aménageables poss. chambre (25) AU SOUS-SOL: Cave (10) Toiture : Neuve, bon état Chauffage : Chaudière condensation gaz Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Conforme Revenu cadastral : 255 euros PEB : D - E. spec : 270 kWh/m2.an - E. total : 33.650 kWh/an - Numéro : 20260418011473 Son agréable jardin et terrasse aménageable, vous donnera la pleine tranquillité ! La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert u deze ruime bungalow met studio in Mons-Lez-Liège (Flémalle). Ruim parkeergelegenheid dankzij de garages en de parkeerplaatsen aan de voorzijde van het huis. De bungalow is goed onderhouden en heeft alleen wat moderniseringswerk nodig. De bovenverdieping is ingericht als studio van 46 m², met keuken, doucheruimte, slaapkamer en woonruimte. Ideaal om een familielid te huisvesten terwijl deze zijn of haar onafhankelijkheid behoudt. De bungalow heeft een woonoppervlakte van 202 m² en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: hal, toilet, woonkamer van 35 m² met houtkachel, keuken van 14 m², 3 grote slaapkamers van 17, 14 en 12 m², 2 doucheruimtes en een grote garage van 23 m²; In de kelder vindt u ruime kelders en geventileerde kruipruimtes; Buiten kunt u genieten van een grote, aangelegde groene ruimte van meer dan 500 m² met een vrij uitzicht op de velden en zonder inkijk! Een mooi overdekt terras en een jacuzzi maken het geheel perfect af. Profiteer bovendien van een grote extra garage en opbergruimtes. PVC-kozijnen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming op gas, regenwaterreservoir, zonnepanelen, elektriciteit conform de voorschriften - Aansprakelijkheidsverzekering € 1.246. EPB: C (234 kWh/m²/jaar) nr. 20190131005587. Biedingen vanaf 499.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie is niet bindend en wordt ter indicatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

We Invest Liège et Madi ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville idéalement située à Flémalle dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette maison 2 chambres séduira les amateurs de biens offrant du potentiel d’aménagement. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de douche avec WC. Une agréable véranda vient compléter cet espace de vie et apporte une belle luminosité. Au 1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres de 16 m² et 14 m². Grenier : Un grenier aménageable de 29 m² offrant une belle opportunité d’agrandissement (bureau, espace loisirs…). Sous-sol : Une cave de 18 m². Extérieur : Une terrasse de 38 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : • Électricité non conforme (rapport disponible) • Chauffage au gaz via foyers (possibilité d’installer une chaudière au gaz) • Châssis double vitrage PVC • Citerne à eau • Adoucisseur d’eau • Revenu cadastral : 790 € PEB : E | Perf. Énergétique : 376 kWh/m².an | Code unique : 20260219031033 Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter Madi au ### Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden villa van 230 m² staat te koop in Ivoz-Ramet aan de Rue Vertval 1, met een vraagprijs van 690.000 €. De woning, gebouwd in 1981, biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over verschillende niveaus en beschikt over drie slaapkamers en diverse kwalitatieve voorzieningen. Met een totale grondoppervlakte van 800 m² geniet u hier van een volledig omheinde tuin met een pergola, meerdere terrassen en een uitnodigende buitenzwembad van 7,50 x 3 meter. De woonruimte omvat onder meer een grote woonkamer van 43 m² met een recent geplaatst houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een extra kantoorruimte van 7 m². De woning is voorzien van een grote kelder met garage, wasruimte, verwarmingslokaal en twee opslagruimtes. De praktische indeling van de villa omvat ook een ruime inkomhal, een apart toilet, een vestiaireruimte en een carport van 6 x 6 meter. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke afmetingen variërend tussen 2,25 x 5,70 en 3,30 x 4,75 meter, alsook een ruime badkamer. De vloerbekleding is deels tegels op het gelijkvloers en eiken parket op de bovenverdieping. Voor het comfort en de energie-efficiëntie zorgen vier verwarmingssystemen waaronder mazoutverwarming, een pelletkachel, een houtkachel en vijf omkeerbare warmtepompen. Daarnaast zijn er 27 zonnepanelen geïnstalleerd, een elektrische laadpaal voor voertuigen, een recente boiler van 200 liter en elektrische bediening van poorten en garage. Gelegen in een rustige en groene omgeving in Ivoz-Ramet, bevindt deze villa zich in een doodlopende straat die rust en privacy garandeert. Tegelijkertijd is er nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De woning beschikt over dubbel glas met PVC-ramen en elektrische rolluiken, een dak in betonpannen dat zich in perfecte staat bevindt, evenals een conform elektrisch keuringsattest. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.011 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Beschikbaar bij akte, deze villa vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne faciliteiten in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique bungalow située à Flémalle, offrant une surface habitable de 100m², se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (11) - Pièce de vie (28) - Cuisine (11) - WC indépendant - Chambres (12-10-10) - Salle de bain (7) - Véranda (17) - Terrasse - Jardin 1er étage : Grenier Sous-sol : Garage (78) - Chaufferie (19) Situé à Flémalle, dans un environnement boisé et extrêmement calme, ce charmant bungalow vous offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. La maison se compose de trois chambres lumineuses et bénéficie d’un PEB D en excellent état, un vrai atout en termes de performance énergétique. Bien entretenue, elle nécessite simplement une légère remise au goût du jour pour correspondre pleinement aux goûts actuels. Vous serez séduit par la superbe véranda baignée de lumière, véritable espace de vie supplémentaire donnant sur l’extérieur. La terrasse et le jardin spacieux permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille, dans un cadre verdoyant et paisible. Un très grand garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en bois et aluminium PEB : D - E. spec : 327 Wh/m2.an - E. total : 43 286 kWh/an - Numéro : 20260227025362 Électricité : Non conforme RC : 846€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Flémalle, gelegen aan de Rue de la Fontaine 21. Deze tweegevelwoning biedt een interessante renovatiekans en beschikt over een praktische indeling met volop potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 75 m², verdeeld over twee slaapkamers en een leefruimte op de begane grond. De woning is voorzien van recente PVC-ramen met dubbel glas en een elektrische installatie die conform is, herzien in 2020. Hoewel de woning momenteel nog geen centrale verwarming heeft, en het EPC-rapport een score van G (746 kWh/m².jaar) aangeeft, biedt dit huis voldoende ruimte voor personalisatie en verbetering. Het perceel omvat ongeveer 200 m² grond, inclusief een mooie tuin van 130 m² die tot aan de straat reikt, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer van 14 m², een functionele keuken van 11 m² en een badkamer van 7 m² met douche en toilet, die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed formaat slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², waarvan één toegang biedt tot het zolderruimte van 25 m² die potentieel verder te realiseren is. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ongeveer 14 m², wat extra opslagruimte biedt. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren of bewonen. De locatie in Flémalle biedt goede verbindingen en een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met groeipotentieel. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €135.000, onder voorbehoud van goedkeuring. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot bezichtiging op afspraak via Md RIGA, bereikbaar op ### of per e-mail. Dit is een unieke kans om een woning met veel potentieel te kopen in een betaalbare prijsklasse, idealiter geschikt voor iemand die klaar is om te renoveren en te personaliseren naar eigen wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Stalport Real Estate presenteert deze charmante woning met bijgebouw, gelegen op een perceel van ruim 4.500 m². De woning biedt een groene omgeving met talloze ontwikkelingsmogelijkheden, zowel voor een professionele activiteit als voor wie ruimte en opslag waardeert. De woning bestaat op de begane grond uit een aangename woonkamer, een ruime eetkamer, een hal die ook als kantoor kan dienen, een ingerichte keuken, een gastentoilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Een zolder biedt extra opbergruimte. Buiten geniet u van een prachtige tuin met een ideale zuidwestelijke ligging, een handige parkeerplaats en een charmant bosje dat zowel karakter als privacy biedt. De woning omvat tevens een groot bijgebouw van 200 m², perfect geschikt voor een professionele activiteit, opslag of elk project dat veel ruimte vereist. Technische aspecten: nieuw dak, dubbele beglazing met PVC-ramen, centrale verwarming op olie en een niet-conforme elektrische installatie. Huurverplichtingen dienen te worden nagekomen. Energielabel (EPC): G - 535 kWh/m².jaar - 20260610012573. Onroerendezaakbelasting: € 751. Plan uw bezichtiging nu door te bellen naar ### of een e-mail te sturen naar ### . Meer weten?

Deze te renoveren bel-étage woning in Ivoz-Ramet biedt een unieke opportuniteit voor wie een ruime en rustige leefomgeving zoekt aan een aantrekkelijke prijs van 190.000 euro. Gebouwd in 1958, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 46 m² en ligt ze op een perceel van 664 m² met drie gevels. De indeling omvat op het rez-de-jardin een ruime woonkamer, eetkamer en een grote keuken, terwijl de bovenverdieping twee ruime slaapkamers, een badkamer en een bureau telt. Daarnaast is er op het gelijkvloers een grote garage aanwezig. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 520 kWh/m²/jaar. Er is één badkamer en één toilet beschikbaar, en er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 714 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Gelegen aan de Chaussée de Ramioul 237 in het rustige Ivoz-Ramet, geniet deze woning van een aangename tuin waar men kan ontspannen en genieten van het buitenleven. De locatie biedt een prettige woonomgeving binnen Flanders, zonder bijzondere overstromingsgevoeligheid. Voor wie op zoek is naar een project met tal van mogelijkheden in een rustige buurt, is deze bel-étage woning met ruime tuin en garage zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec garage et jardin, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Flémalle, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC . À l'étage, le hall de nuit mène à trois agréables chambres et à une salle de bains. À noter que la toiture a été entièrement rénovée en 2020 à la suite de problèmes d'humidité, constituant un atout non négligeable pour le bien. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC (2021), chauffage central au mazout, chaudière récente, système d'alarme, , électricité non conforme. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Dorpshuis, op de hoogten van het dorp, met adembenemend uitzicht over de Maasvallei Groot dorpshuis, aan de rand van een weg die omhoog slingert naar de hoogten van Ivoz Ramet, aangename halfvrijstaande woning met garage, terras, 3 slaapkamers en grote tuin. Uitgestrekte zonnige tuin met een volledig bucolisch terras. Het huis is onlangs gerenoveerd en voldoet aan alle normen. De inbouwkeuken is gloednieuw. De hoofdslaapkamer grenst niet aan de andere slaapkamers, omdat de zolder het gebruik van de volledige oppervlakte van de slaapkamers niet beperkt. Meer weten?

Deze ruime bungalowwoning te Flémalle biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en privacy, gelegen aan de Rue Max Buset 164. Met een totale grondoppervlakte van 3.164 m² geniet u hier van een prachtig, ruim domein met een grote tuin en twee terrassen, waaronder een ruime buitenruimte van circa 160 m². De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² volgens het energieprestatiecertificaat (exclusief kelder en garage) en bestaat uit een aangename leefruimte van 42 m² die uitkijkt op een open keuken met moderne, ingebouwde toestellen zoals frigo, oven, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap en vaatwasser. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo, alsook een apart toilet. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden. In het souterrain vindt u een kelder van circa 24 m², een handige wasruimte van circa 19 m² en een garage van circa 28 m² met een elektrische sectionaalpoort. Buiten zijn er naast het grote terras ook drie parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. De woning is goed onderhouden en beschikt over recente dubbele beglazing in PVC, gasverwarming en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De EPC-score is D met een primair energieverbruik van 265 kWh/m²/jaar en een totale energieverbruik van 23.495 kWh/jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 52, wat wijst op een redelijk energiezuinige woning in goede staat. Gelegen in Flémalle combineert deze woning rust en ruimte met nabijheid van lokale voorzieningen. De ligging in een doodlopende straat garandeert privacy en weinig verkeer. Met een vraagprijs van 359.000 euro biedt dit eigendom een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met tal van praktische voordelen, binnen een groene omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Alle gegevens en plannen worden verstrekt ter indicatie en zijn niet contractueel bindend. Meer weten?