Huis te koop
4400 Awirs
- Bushalte · 10 min te voet
- School · 8 min te voet
- Supermarkt · 31 min te voet
Deze woning met een afzonderlijk gîte-gedeelte en bouwgrond bevindt zich in Awirs en wordt aangeboden voor 459 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 235 m² en staat op een perceel van 842 m². Volgens de Franstalige beschrijving omvat het geheel een woning, een gîte en een tuin. De woning beschikt over een leefruimte van 36 m², een kantoor van 9 m², drie slaapkamers, twee badkamers en een terras. Er zijn twee toiletten en één douchecabine. De keuken is uitgerust en staat in verbinding met de leefruimte. Verder zijn er een garage en een tuin van 520 m². Het terras heeft een oppervlakte van 22 m². De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is voorzien bij akte. Het gîte-gedeelte heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 85 m². De vermelde indeling omvat een leefruimte met keuken van 33 m², een slaapkamer van 16 m² en een badkamer. In de beschrijving worden ook een jacuzzi, sauna en zwembad in de kelder genoemd. De verkoper vermeldt daarnaast een gemiddelde huurinkomst van 3.700 € per maand over de laatste 18 maanden; dit betreft de informatie zoals opgegeven in de Franstalige advertentietekst. Een deel van het terrein wordt daarin omschreven als bouwgrond, met een oppervlakte van 367 m². De advertentie vermeldt verder een conforme elektrische installatie, individuele verwarming op gas en pvc-ramen met dubbele beglazing. Het EPC bedraagt 251 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260316013345 en het attest is geldig tot 16/03/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 745 €. De woning telt drie gevels en één verdieping; de voorgevel is westelijk georiënteerd. De opgegeven tuinoppervlakte is 520 m² en de totale perceeloppervlakte 842 m². Voor wie de woning en het gîte-gedeelte nader wil bekijken, is Awirs de opgegeven locatie. De vraagprijs bedraagt 459 000 €. De advertentie vermeldt dat het goed niet in een overstromingsgebied ligt en dat er geen voorkooprecht van toepassing is. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper.