Maison à vendre - Flémalle

28 résultats (1 - 20)

Une maison à vendre à Flémalle (4400) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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332 824 € - 357 784 €

Projet: Mons-Lez-Liège

4400 Flémalle

Lamy Construction entame la commercialisation de 14 nouvelles constructions clé-sur-porte. Situé à quelques kilomètres de la ville de Liège et des grands axes, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale. Contemporaines et lumineuses, ces 14 nouvelles habitations ont été conçues afin de vous offrir le cadre de vie idéale. Avec une superficie pouvant aller jusqu'à 163 m², ces maisons s'adaptent parfaitement aux grandes et aux petites familles. Les pièces de vie situées au rez-de-jardin apportent de la luminosité et rende l'atmosphère agréable et chaleureuse. Chaque maison dispose d'un jardin et d'une terrasse afin d'offrir un espace extérieur où profiter en famille ou entre amis. Venez découvrir sans plus attendre votre nouveau chez vous ! Plus d'information sur ###

4 Chambre(s) 138 - 163 m² 4 unité(s)

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Nouveau

259 000 €

Maison à vendre

4400 Flémalle

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à Flémalle, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 152 m², ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie avec WC ainsi qu'une agréable terrasse de ±24 m² donnant accès au jardin. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez une spacieuse quatrième chambre de ±28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux et confortable. Techniques : chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

4 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

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De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Nouveau

249 000 €

Bungalow à vendre

4400 Flémalle

ERA Blavier vous présente ce bungalow 2 chambres situé au bout d’une rue en cul-de-sac, dans un environnement particulièrement calme. Le bien se compose d’une très grande pièce de vie bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, de deux chambres ainsi que de caves offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, le bungalow bénéficie d’un très grand jardin orienté vers la vallée, offrant une belle vue dégagée et un environnement verdoyant. Plusieurs emplacements de parking sont également disponibles. Le bien est en bon état d’entretien général mais nécessite une remise au goût du jour. La toiture est quant à elle à rénover. La maison bénéficie d'une borne de recharge, d'un beau potentiel pour un acquéreur recherchant le calme, un grand extérieur et la possibilité de remettre le bien à son goût. PEB : F ; E Spec : 491 ; E Total : 62 345 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

2 Chambre(s) 127 m² 140 m² Surface constructible

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Nouveau

330 000 €

Maison à vendre

4400 Flémalle

Easyhome vous présente cette spacieuse maison 4 chambres située à Flémalle, offrant de beaux volumes sur trois niveaux, deux terrasses et un grand jardin de 157 m², à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un lumineux salon, prolongé par une salle à manger. La cuisine donne directement accès à une terrasse. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 17 m², ainsi qu'un dressing. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une très belle chambre de 26 m² et une seconde de 16 m². Le niveau inférieur offre de nombreux rangements et espaces pratiques : une buanderie, une pièce supplémentaire, une cave, un atelier et une remise. Ce niveau donne accès à une seconde terrasse, qui s'ouvre sur le grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Le bien dispose d’une parcelle bâtissable de 170 m², avec un accès par la rue située à l’arrière, à savoir la rue Rouffa. Aspects techniques : Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage PVC Installation électrique : non conforme PEB : E Une opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.

4 Chambre(s) 178 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

459 000 €

Bungalow à vendre

4400 Flémalle

BLACKWELL Property Partners vous propose ce superbe bungalow idéalement situé sur les hauteurs de Flémalle, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implanté sur une parcelle d'environ 1.355 m², ce bien développe près de 160 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que la qualité de ses aménagements. Grâce à sa configuration, il s'adapte aussi bien à une vie familiale qu'aux personnes souhaitant disposer d'un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle, sans compromis sur le confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez de vastes pièces de vie baignées de lumière, une cuisine entièrement équipée avec son coin-repas, quatre à cinq chambres ainsi que deux salles de bains, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable. À l'extérieur, le jardin et la terrasse, idéalement orientés ouest, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le vaste parking privatif, le double garage avec portes sectionnelles et la fosse mécanique viennent compléter les prestations de cette propriété. Côté technique, ce bungalow dispose de nombreux équipements de qualité : 30 panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage avec volets, citerne d'eau de pluie, poêle à pellets, chauffage au mazout, cave, buanderie, vestiaire et abri de jardin. Son PEB C constitue un excellent compromis entre confort et performance énergétique. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers, il bénéficie également d'une agréable vue dégagée sur les environs. Une opportunité rare pour les amateurs de volumes, de confort et de tranquillité, dans un environnement privilégié. Infos : ### ###

4 Chambre(s) 185 m² 2 Salle(s) de bain

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489 000 €

Maison à vendre

4400 Awirs

Située au cœur des Awirs (Flémalle) et proche de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison rénovée de 235m² habitables ( 294m² d'après PEB) agrémentée un gîte (Wellness) offrant 3.700€ de revenus locatifs mensuels (moyenne sur les 18 derniers mois) et terrain à bâtir. Le bien se compose suivant l'ordre des photos : maison, gîte, jardin. Une maison avec un séjour de 23m², une salle à manger de 13m², une cuisine ouverte de 14m², une salle de bain de 6m², une chambre de 25m², une chambre de 18m² avec salle de douche à finir, un dressing de 11m², un bureau de 9m², une buanderie de 20m², terrasse et grand jardin avec accès arrière. La partie Gîte offre une superficie de 85m² habitable, et comprend un beau séjour de 33m², une chambre de 16m², salle de bain avec jacuzzi, sauna et piscine au sous-sol La partie non bâtie du terrain est constructible (367 m²) CARACTERISTIQUES: PEB C - Electricité Conforme - chauffage individuel gaz - châssis PVC double vitrage - RC : 745€ Faire offre à partir de 489.000€ Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : ###

3 Chambre(s) 235 m² 321 m² Surface constructible

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349 000 €

Maison à vendre

4400 Flémalle

Charmante maison de type bungalow en bon état (+/- 89m² d'après PEB, hors caves et garage) 2 chambres avec vue dégagée et vaste terrain située dans une impasse à proximité des commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 24m²), buanderie (+/- 19m²), garage (+/- 28m²) avec porte sectionnelle motorisée, spacieuse terrasse (+/- 149m²) et jardin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, chalereux séjour (+/- 42m²) donnant accès à une cuisine ouverte équipée (frigo, four, four à micro-ondes, taque à induction, hotte, lave-vaiselle, évier) et une terrase (+/- 11m²) surplombant le jardin, salle de douches (douche à l'italienne, double vasque), 2 chambres (+/- 8 et 10m²) et toilette indépendante. Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC (récents), chauffage central gaz (climatisation réversible dans le séjour), panneaux photovoltaiques, ... PEB : D, E. spéc: 265 kWh/m².an, E. totale : 23.495 kWh/an, n°20260417012030. R.C.: 790€, Superficie totale : 3.164m². Très bon état d’entretien ! A ne pas manquer ! Informations et plans donnés à titre indicatif et non contractuels. ###

2 Chambre(s)

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245 000 €

Maison à vendre

4400 Flémalle

Cette charmante maison à haut potentiel avec terrain à bâtir est composée de : AU SOUS-SOL : une cave et une cave chaufferie ; AU REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée, un living (salon et salle à manger), une cuisine semi équipée avec porte donnant sur l'extérieur, une buanderie et un WC ; ENTRESOL : une chambre avec balcon ; 1ER ETAGE : une grande chambre et une très grande salle de bains avec un évier, une baignoire, un WC et une cabine de douche ; 2EME ETAGE : un grand grenier aménageable (en troisième chambre par exemple) ; EXTERIEUR : une grande terrasse couverte en klinkers, de plusieurs dépendances (remise, abri en blocs et abri métallique), d'un vaste jardin, d'un garage ainsi que d'un terrain à bâtir, un véritable atout offrant de nombreuses possibilités. EQUIPEMENTS : Châssis double vitrage (1993), volets à toutes les fenêtres, chauffage central au gaz, maison raccordée à l'égout. Les points forts : - Maison 3 façades lumineuse et bien entretenue. - 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième. - Terrain à bâtir. - Grand jardin. - Garage et nombreuses dépendances. - Grande terrasse couverte. - Revenu cadastral non indexé : seulement 535 €. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. À visiter sans tarder !

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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340 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4400 Flémalle

RED immobilier vous présente cette magnifique maison neuve 3 façades à Mons-lez-Liège. Au prix de 340.000€ Située à Flémalle, dans le village de Mons-lez-Liège, cette maison neuve en cours de construction vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques. Idéalement implantée et à proximité des commodités. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouvert ainsi qu'un coin buanderie. Au premier étage: un hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque et un WC. Divers : grenier de rangement, chaudière au gaz Vaillant, isolation performante, 6 panneaux photovoltaïques. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ###

3 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

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225 000 €

Bungalow à vendre

4400 Flémalle

Faire offre à partir de 225.000 €. Situé à Flémalle, l’Immobilière Wolfs vous présente ce charmant appartement 3 chambres au rez-de-chaussée. Il vous séduira par son agréable configuration de plain-pied, sa terrasse et son jardin privatif, le tout dans un état impeccable. Profitez également de belles prestations énergétiques avec un PEB en classe C. Le bien ne dispose d’aucune charge commune. Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : passage latéral privatif, hall d'entrée, living avec cuisine équipée de +/-35 m², hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 11 et 13 m², salle de douche (douche et lavabos), buanderie, terrasse de +/- 28 m² et beau jardin aménagé. Divers : superficie totale : 414 m², superficie habitable +/- 90 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, R.C. : 449 €, aucune charge commune. Informations énergétiques : PEB No. : 20260807024237, PEB : C, E spec : 252 kWh/m².an, E totale : 26725 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

3 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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695 000 €

Villa à vendre

4400 Flémalle

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette villa d'exception, nichée sur les hauteurs de Flémalle. Sur un terrain de 1.300 m² orienté plein sud, ce bien allie confort énergétique, finitions haut de gamme et cadre de vie exceptionnel. Un bien qui se démarque par ses nombreux atouts : - Panneaux solaires 10.000 Wc - Climatisation - Piscine chauffée avec pompe à chaleur - Poêle à pellets + chauffage central au gaz - Pergola avec banne solaire électrique - Système d'alarme - Volets électriques, châssis PVC et ALLU double vitrage - Borne de recharge véhicule électrique - Citerne d'eau de pluie 8.000 L - Cave à vin climatisée - Robot tondeuse - Toiture et façade isolées pour un confort énergétique optimal. Composition : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec wc, magnifique séjour lumineux, cuisine hyper-équipée avec salle à manger, une buanderie aménagée. Au premier étage : Un hall de nuit, deux belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une magnifique suite parentale (chambre - dressing - salle de bain). Extérieur : Terrasse avec pergola, piscine chauffée, magnifique jardin arboré — un véritable havre de paix orienté plein sud. Coup de cœur assuré ! Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

3 Chambre(s) 218 m² 2 Salle(s) de bain

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259 000 €

Maison à vendre

4400 Flémalle

Avec son terrain de ± 1 300 m², cette maison offre un magnifique espace extérieur idéal pour les enfants, les jeux, les repas en famille, le jardin… Ici, chacun a sa place ! • 3 chambres • 1 salle de bain • Grand atelier totalement prêt à être utilisé • Stationnement possible au sein de la propriété • Toiture entièrement rénovée et isolée • Chauffage au bois • Revenu cadastral bas Située à Ivoz-Ramet (Flémalle), dans un environnement particulièrement calme. Une maison pleine de potentiel, avec un extérieur qui fait toute la différence et l’espace idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! PEB : E – 20201213009912 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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319 000 €

Maison à vendre

4400 Flémalle

ERA Blavier vous présente cette charmante maison 3 façades située dans un secteur prisé de Flémalle, offrant un cadre verdoyant et agréable tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, sans en subir les nuisances. Implantée sur une parcelle de 830 m², cette maison familiale dispose de 4 chambres, d’un beau jardin et d’une superbe cuisine récemment installée, moderne et entièrement équipée. La propriété offre également un intéressant potentiel d’évolution : un permis d’urbanisme a déjà été accordé pour la transformation et l’extension de l’habitation. Les travaux, déjà amorcés, restent à poursuivre et permettront de créer un nouvel espace de vie généreux et largement ouvert sur le jardin. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison habitable dès aujourd’hui, avec la possibilité de la faire évoluer demain selon ses envies. PEB : C ; E spec : 193 kWh/m².an ; E total : 38.852 kWh/an. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

4 Chambre(s) 201 m² 146 m² Surface constructible

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àpd 249 000 €

Maison à vendre

4400 Flémalle

Idéale pour une famille avec 2 ou 3 enfants, cette charmante maison en excellent état vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle se compose de deux salons lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain ainsi que de 4 chambres, offrant tout l’espace nécessaire pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. La maison bénéficie de nombreux atouts techniques : toiture et isolation récentes (2024) ainsi qu’une électricité conforme, vous permettant d’emménager en toute sérénité. 💰 Faire offre à partir de 249.000 € 📞 Contactez-nous pour organiser une visite Notre commercial est disponible 7j/7 au ### Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel.

4 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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246 000 €

Maison à vendre

4400 Flémalle-Haute

Située à 4400 Flémalle, dans une rue calme proche de l’administration communale. 2 Chambres et possibilité de 2 supplémentaires (dernier étage en cours de rénovation) Cuisine avec un ilot centrale (plaque de cuisson au gaz, micro-onde) RDC : cuisine, véranda lumineuse, salle à manger et salon avec cassette à bois. 1er étage: 2 chambres, SDB composée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et un wc. 2ème étage: en cours de rénovation, possibilité de 2 chambres. Sous-sol : 3 caves Jardin orienté SUD avec petit bassin, un barbecue et un abri de jardin. Superficie habitable : +/- 200m2 Double vitrage Air conditionné chaud/froid Adoucisseur d'eau Electricité conforme Chaudière à condensation de 2019 Chauffage central au gaz Cassette à bois Toiture neuve de 11/2023 avec isolation. PEB: C (avant nouvelle toiture) E.Spec : 237 kWh/m2/an E.Tot : 45 923 kWh/an Les données sont à titre indicatif et non contractuelles. Contact de préférence en soirée ou le weekend par téléphone ### ou via le formulaire de contact. Pas d'agence immobilière, merci

4 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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285 000 €

Maison à vendre

4400 Flémalle

Commune de Flémalle – 3ème division – Ivoz-Ramet – 1ère division Une maison sise rue Voltaire numéro 12 cadastrée section B numéro 0266X2P0000 pour une superficie de 990 mètres carrés et un revenu cadastral de 837 euros Composition : Rez de chaussée : - Hall d’entrée, - Séjour (salon, salle à manger), - Cuisine équipée, - WC avec lave-mains, - Placard, - Véranda couverte, - Terrasse, - Châssis double vitrage en bois, - Alarme et climatisation murale. Entresol : - Salle de bain avec douche à l’italienne, - Une chambre (avec linoléum), - Une chambre (avec sol en bois) avec volets en bois (manuel). 1er étage : - Un grenier avec fenêtre. Un magnifique jardin. Un garage. Caractéristiques : - PEB : numéro 20260624002196 /Espe : 76.361 kWh/an/catégorie G / 617 kWh/m²/an, - Installation électrique : Non conforme, - Citerne enterrée de moins de 3000 litres, - Boiler pour eau chaude, - Nouvelle chaudière (après 2012), - Toit en bon état. Visites : Renseignements en l’Etude (04/252.18.72) Occupation : Libre à l’acte PRIX DEMANDE : 285.000 euros Possibilité de bénéficier des taux d’enregistrement réduits si toutes les conditions sont remplies.

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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àpd 185 000 €

Maison à vendre

4400 Flémalle

option! Dans le centre de Flémalle, à deux pas de toutes commodités, grande maison 4 chambres avec jardin et double garage permettant une éventuelle activité indépendante. La maison est située Grand'Route 187 et le double garage est accessible soit par le jardin (à pieds) soit en voitures par la rue parallèle (rue Bailly). D'une superficie habitable d'environ 150 m², la maison se compose comme suit: -Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une pièce de vie (30m²) donnant sur une véranda (10m²) et sur la cuisine équipée (19m²), une buanderie avec WC (5m²). Le tout complété d'une terrasse et d'un jardin menant au double garage d'une superficie de 40m². -Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres (15m² et 12m²) ainsi qu'une salle de bain (baignoire, douche, évier, WC). -Au 2ème étage: un hall de nuit dessert deux chambres (16m² et 19m²). -Sous-sol: deux caves (20m² et 16m²). Aspects techniques: feu ouvert, CC mazout (citerne 3.000 litres), châssis double vitrage (pvc et bois), volets à l'avant, électricité non conforme, nouveau boiler (2024), PEB E (382 kWh/m².an) n°20190905007289. Faire offre à partir de 185.000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au ### ou par mail ( ### ).

4 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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220 000 €

Maison à vendre

4400 Flémalle

Située Rue de Flémalle-Grande 59 à Flémalle, cette maison unifamiliale d’une superficie habitable d’environ 135 m² (selon PEB) se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC, un séjour composé d’un salon d’environ 12 m² et d’une salle à manger d’environ 13 m², ainsi qu’une cuisine d’environ 12 m². Au 1er étage : une première chambre d’environ 12 m², une salle de bains donnant accès à une seconde chambre d’environ 13 m². Au 2e étage : une troisième chambre d’environ 20 m² pouvant également convenir comme bureau, salle de jeux ou espace polyvalent. Au sous-sol : caves. À l’extérieur : une terrasse d’environ 9 m² ainsi qu’un jardin avec abri de jardin. Caractéristiques techniques : châssis double vitrage, volets, climatisation au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz, PEB C. La maison se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Revenu cadastral : 426,00 €.

3 Chambre(s) 135 m²

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àpd 200 000 €

Maison à vendre

4400 Mons-Lez-Liège

***SOUS OPTION***Située dans un environnement calme et agréable, cette maison 3 façades séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle, elle bénéficie d'un vaste jardin arboré, parfaitement entretenu, offrant une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, est attenante aux pièces de vie et pourra être modernisée selon vos envies. L'étage accueille 2 chambres de belles dimensions, lumineuses et confortables, ainsi qu'une salle de douche avec fenêtre, garantissant un excellent apport de lumière naturelle. Le sous-sol et les espaces annexes comprennent un garage, une buanderie/chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable atout.

2 Chambre(s) 108 m²

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àpd 55 000 €

Maison à vendre

4400 Mons-Lez-Liège

***SOUS OPTION***Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle de bain et de trois chambres, ainsi que d'un garage et d'une cave. Les ouvertures du bien ont été partiellement murées à des fins de sécurisation ; Il s'agit d'un bien à rénover de A à Z. Le chauffage central est au mazout, avec production d'eau chaude sanitaire séparée. Les compteurs d'électricité et d'eau ont été retirés et l'installation électrique est donc non conforme. Le bien est raccordé à l'égout. Le revenu cadastral non indexé s'élève à 483 €. Le bien bénéficie d'un certificat PEB de catégorie G (n° 20260403036339), avec une consommation spécifique de 648 kWh/m².an et une consommation théorique totale de 107.304 kWh/an. Le bien est repris en catégorie C' au Plan d'Exposition au Bruit (PEB) et en catégorie B au Plan de Développement à Long Terme (PDLT) de l'aéroport de Liège-Bierset. Le bien est également situé en zone d'activité économique mixte (ZAEM) au plan de secteur. L'attention des amateurs est attirée sur le fait que la partie reprise en rouge (hachurée) au plan ci-annexé (voir photos) ne fait pas partie de la vente. La contenance actuelle du bien vendu n'est donc pas encore déterminée, une procédure de mesurage étant en cours. Informations complémentaires et visites sur demande. Faire offre à partir de 55.000 €. Offre à faire au plus tard pour le 8 septembre et exclusivement selon le modèle disponible en l'Étude ACTIS à Grâce-Hollogne.

3 Chambre(s) 166 m²

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Une maison à vendre à Flémalle (4400) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

à vendre

Flémalle (4400) + Localités

une maison

La valeur Max. doit être supérieure à la valeur Min.

2 4

3 15

4 9

La valeur Max. doit être supérieure à la valeur Min.

€221,3k Bas

€259k Typique

€358,2k Haut

Flémalle est une commune de 36,6 km² située dans la province de Liège, avec une population de 26 304 habitants. La moyenne d'âge des résidents est proche de 41 ans et la majorité, à hauteur de 64%, sont propriétaires de leur logement. Le revenu net moyen par an est d'environ 16 106€. La composition démographique montre une majorité belge (92,6%), suivie notamment d'Italiens (3,5%). Le parc immobilier est largement constitué de maisons, représentant 84,9% du bâti, avec une prédominance des maisons semi-fermées (34%) et fermées (29,6%). Ces habitations ont en moyenne 5,6 pièces, légèrement en dessous de la moyenne nationale.

Actuellement, on recense une cinquantaine de maisons à vendre à Flémalle. Les prix varient considérablement, le plus abordable étant à 60 000€ et le plus onéreux atteignant 695 000€, avec une moyenne autour de 272 496€. L'année moyenne des constructions dans la commune est 1937, ce qui indique un mélange d'ancien et potentiellement de rénovations. L'accessibilité est facilitée par la proximité des accès autoroutiers, notamment l'A15/E42 à seulement 6 minutes en voiture depuis le centre-ville et l'A602/E25 à 10 minutes.

Pour les déplacements en transport en commun, plusieurs lignes de bus TEC desservent la commune, dont les lignes 3, 32, 41, 42 et 47. Les gares les plus proches comprennent Leman, Flémalle-Haute, Flémalle-Grande, Jemeppe-Sur-Meuse et Seraing. Pour les familles, Flémalle offre une structure scolaire complète avec 23 écoles maternelles, 24 écoles primaires et un établissement secondaire, l'Athénée Provincial De Flémalle Guy Lang. Les services à proximité incluent deux Carrefour, un SPAR, un Aldi et un Lidl pour les courses quotidiennes.

Les modes de déplacement doux ou alternatifs sont limités dans la commune : il n'y a pas de vélos partagés ni de voitures en libre-service signalés. Toutefois, une borne de recharge pour véhicule électrique est disponible. L'aéroport régional de Liège se trouve à seulement 8 minutes en voiture ou 33 minutes en transports en commun depuis Flémalle.