BHS Immo vous présente cette magnifique maison 3 façades construite en 2022 bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs,
Développant 240 m² habitables répartis sur 4 niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses équipements.
Dès l'entrée, vous serez charmés par les espaces ouverts et la conception moderne de cette maison. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle.
Elle se compose comme suit :
Au niveau -2, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 37 m², composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau dispose également d'un salon de 17 m², d'une salle d’eau et d'une buanderie.
Au niveau -1, le hall de nuit dessert 3 belles chambres, dont 2 profitent d'un accès à un balcon offrant une magnifique vue dégagée. Vous y trouverez également une grande salle de bains ainsi qu'une seconde buanderie.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC indépendant mène au garage ainsi qu'à un espace polyvalent de 30 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, profession libérale, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. Il bénéficie également d'un accès à un balcon.
Au 1er étage, un espace indépendant vient compléter cette habitation. Il se compose d'une chambre avec salle de bains privative, d'un séjour de ±29 m² et d'un balcon. Un véritable espace autonome idéal pour accueillir un proche, créer une suite indépendante ou développer un projet personnel.
Techniques : Construction récente de 2022, 240 m² habitables, Rue en cul-de-sac, Piscine, Terrasse et jardin, Garage, Espaces polyvalents.
Performances énergétiques :
PEB A
Triple vitrage
Pompe à chaleur air/eau
Chauffage par le sol sur les 4 niveaux
28 panneaux photovoltaïques
Ventilation double flux Zehnder
Domotique
Citerne d'eau de pluie de 7.500 litres
Préinstallation pour borne de recharge électrique
Installation évolutive permettant l'ajout futur d'une batterie de stockage
Sécurité
Système d'alarme
Caméras de surveillance
Cette maison contemporaine offre une combinaison rare : une construction récente, une excellente performance énergétique, des volumes généreux et un niveau d'équipement particulièrement complet.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un confort moderne, sans travaux importants à prévoir, dans un environnement calme et agréable.
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Settling near Sentier de la Campagne means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 122 - Glain - St-Nicolas, 22 - Place des Carmes - Jemeppe with a stop reachable in under 1 minute on foot, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin with a stop 8 minutes away on foot.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 8 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 3 minutes away by car.
The motorway network is well within reach: A602 / E25 (A3 <-> A26) is 2 minutes away, and the slip road to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just 4 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 14 minutes by bike or 4 minutes by car.
Sittard is easily accessible by car, just 44 minutes away. Need to reach Verviers? It takes about 27 minutes by car. Need to reach Seraing? It takes just 10 minutes by car.
The trip to nursery "Saint Dominique" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Within walking distance, you have access to "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V.", a high school reachable in 18 minutes.
Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 11 minutes drive away.
There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 33 minutes away by car.
"Archéoforum" is 5 minutes away.
Looking for an activity? "Maison Des Terrils" is 4 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 11 minutes.
It takes 6 minutes to reach the museum "Boverie".
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Burenville" (11 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Montegnee" (11 minutes on foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (15 minutes on foot or 2 minutes by car).
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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