Residence for sale - Ans VBC71907 Option

Rue d'Italie 128 4430 Ans

Make offer from 299 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Rue d'Italie 128 4430 Ans

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située À ANS composée comme suit :

RDC : Hall d'entrée (14) - Garage (35) - Chambre (13) - Buanderie (35) - WC
1er étage : Hall (7) - Salon (28) - Salle à manger (16) - Cuisiee (13)
2ème étage : Hall de nuit (8) - Chambres (18-17-13) - Salle de bain (11)

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers). Cette maison ne nécessite aucun travaux : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et moderne.

Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Vous serez séduit par ses beaux espaces de vie, à la fois lumineux et chaleureux, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’électricité est conforme, un vrai plus pour votre tranquillité d’esprit. La maison dispose également d’un garage avec la possibilité d’y stationner deux véhicules.

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin parfaitement orienté, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.


Toiture : Bon état et isolée
Chauffage : Chauffage au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité: Conforme
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : C - E. spec : 179 Wh/m2.an - E. total : 41 102 kWh/an - Numéro : 20250504000302


"Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre."

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Financial details

  • Price: 299 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

17 m²

Surface bedroom 4

13 m²

Livable surface

230 m²

Furnished

No

Surface of living-room

28 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

16 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

13 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

North

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

179 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

41102 kWh/year

Validity date EPC/PEB

04/05/2035

CO2 emission

35

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC71907 Seller's ref.: 6767603 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

357 m 1' 11'' 357 m 40'' 357 m 4' 357 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1.7 km 7' 1.6 km 2' 17'' 822 m 16' 1.3 km 16'

Elementary schools

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1.2 km 4' 1.2 km 1' 49'' 803 m 13' 1.1 km 13'

High schools

College Saint-Francois D'Assise

1.6 km 5' 1.7 km 2' 34'' 894 m 14' 1.2 km 14'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

567 m 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

711 m 9'

Train stations

Ans

1.8 km 8' 1.8 km 4' 1.4 km 18' 1.8 km 22'

Airports

Liège Airport

5.2 km 17' 6.2 km 6' 4.4 km 33'

Charging stations

Rue De L'Yser

1.4 km 2' 50''

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

1.4 km 6' 889 m 17' 1.4 km 17'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

957 m 3' 1.1 km 1' 42'' 597 m 7' 597 m 7'

Hypermarché Carrefour Ans

976 m 3' 1.2 km 1' 43'' 532 m 7' 616 m 7'

Lidl Saint-Nicolas

1.3 km 5' 1.3 km 2' 5'' 742 m 14' 1.1 km 14'

Amusement parks

Archéoforum

5.3 km 6'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

6.4 km 8'

Activities

Maison Des Terrils

3.1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39.4 km 36'

Castles

Fort De Lantin

6.6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9.4 km 11'

Transports

To reach A602 / E25 (A3 <-> A26) you only need 1 minute and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 5 minutes.About 6 minutes bike away, you will find the "Cambio - Montlégia" station.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 6 minutes.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Rue De L'Yser") for your electric car.A SNCB station ("Ans") is located 8 minutes away by bike, or 4 minutes by car.

Nearby cities

In 44 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 46 minutes away by car. Verviers is only 25 minutes away by car. Only 13 minutes are needed to reach Seraing with your car.

Tourism

You will find "Archéoforum" within 6 minutes by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.Looking for an activity? There are "Maison Des Terrils" to 4 minutes by car.A15There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 36 minutes away.The museum "Musée De La VIe Wallonne" is nearby (8 minutes drive).Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 11 minutes.

Education

You can find a convienient nursery: "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", 4 minutes away by foot.The closest elementary school is named "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"" and is 2 minutes' away by car.College Saint-Francois D'Assise is the most convieniently located high school: just 5 minutes away by bike.Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay is the most convieniently located preschool: just 16 minutes away as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Ans" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Saint-Nicolas" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye with a stop 9 minutes away by foot.

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