Maison à vendre - Ans VBC71907

Rue d'Italie 128 4430 Ans

Faire offre à partir de 299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue d'Italie 128 4430 Ans

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située À ANS composée comme suit :

RDC : Hall d'entrée (14) - Garage (35) - Chambre (13) - Buanderie (35) - WC
1er étage : Hall (7) - Salon (28) - Salle à manger (16) - Cuisiee (13)
2ème étage : Hall de nuit (8) - Chambres (18-17-13) - Salle de bain (11)

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers). Cette maison ne nécessite aucun travaux : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et moderne.

Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Vous serez séduit par ses beaux espaces de vie, à la fois lumineux et chaleureux, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’électricité est conforme, un vrai plus pour votre tranquillité d’esprit. La maison dispose également d’un garage avec la possibilité d’y stationner deux véhicules.

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin parfaitement orienté, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.


Toiture : Bon état et isolée
Chauffage : Chauffage au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité: Conforme
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : C - E. spec : 179 Wh/m2.an - E. total : 41 102 kWh/an - Numéro : 20250504000302


"Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre."

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41102 kWh/an

Date de validité PEB

04/05/2035

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71907 Réf. vendeur: 6767603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

357 m 1' 11'' 357 m 40'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,7 km 7' 1,6 km 2' 17'' 822 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 803 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

1,6 km 5' 1,7 km 2' 34'' 894 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

567 m 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

711 m 9'

Gares

Ans

1,8 km 8' 1,8 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

5,2 km 17' 6,2 km 6' 4,4 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,4 km 6' 889 m 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

957 m 3' 1,1 km 1' 42'' 597 m 7' 597 m 7'

Hypermarché Carrefour Ans

976 m 3' 1,2 km 1' 43'' 532 m 7' 616 m 7'

Lidl Saint-Nicolas

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 742 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,4 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,4 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Francois D'Assise" à 14 minutes à la marche."Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 34 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ans") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

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