Residence for sale - Ans VBD49245

Rue des Quatre Sentiers 53 4430 Ans

Make offer from 219 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 135
  • 1 Bathroom(s)
  • 120 m² Garden
Rue des Quatre Sentiers 53 4430 Ans

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à ANS composée de :

AU RDC : Entrée (5) - Wc (1) -patio (22) - Salon (14) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - salon d'hiver (15)
AU 1ER ÉTAGE : Couloir (7) - Salle de bain (10) - Chambre (14) - Chambre (21)
AU 3 EME ETAGE: hall de nuit ( 7)- chambre (21)
AU SOUS-SOL : 2 caves (15- 7)

🏡 Spacieuse maison avec grand jardin et passage latéral !
Venez découvrir cette charmante maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle dans chaque pièce. Idéalement agencée, elle dispose de plusieurs chambres spacieuses, d’un grand séjour, et d’une cuisine donnant sur un superbe patio couvert, parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison. 🌿
Le bien comprend également une cave pratique pour le stockage, un double vitrage déjà présent, ainsi qu’un passage latéral permettant un accès aisé au grand jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille. 🌞
Située dans un quartier agréable et calme, cette maison offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie accueillant.
✨ Un bien à découvrir sans tarder !


Châssis : double vitrage BOIS
Chauffage : poêle à pellet
Toiture : bonne état
Électricité : en attente de réception
Revenu cadastral :en attente de réception
PEB : F – E.spec : 499 kWh/m².an – E.totale :80 628kWh/an – Numéro : 20230809015459

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :
Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less

Financial details

  • Price: 219 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

21 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

21 m²

Livable surface

135 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Veranda

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

7 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

120 m²

Terrace

No

Total land surface

155 m²

Terrain width at the roadside

7 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

499 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

80628 kWh/year

Validity date EPC/PEB

09/08/2033

CO2 emission

74

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD49245 Seller's ref.: 7212464 Report fraud

Points of interest

Nurseries

3 Petits Pas

675 m 2' 15'' 675 m 1' 23'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

387 m 1' 17'' 387 m 47'' 365 m 4' 365 m 4'

Elementary schools

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

530 m 1' 46'' 530 m 1' 8'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

High schools

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

842 m 2' 48'' 842 m 1' 34'' 596 m 10' 841 m 10'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

2.1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

191 m 2' 17''

Train stations

Ans

645 m 4' 573 m 1' 9'' 645 m 8' 645 m 8'

Airports

Liège Airport

4.7 km 16' 4.8 km 6' 0 m 0''

Charging stations

Rue De L'Yser

1.5 km 2' 37''

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

3.6 km 13' 2.8 km 22' 3.6 km 43'

Supermarkets

Spar Alleur

1.5 km 5' 1.5 km 2' 33'' 948 m 13' 1.1 km 13'

Shop & Go Delhaize Alleur

2 km 10' 2.3 km 4' 1.4 km 23' 1.9 km 23'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2.5 km 8' 2.8 km 4' 1.7 km 24' 2.4 km 29'

Amusement parks

Archéoforum

7.6 km 9'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

8.8 km 11'

Activities

Maison Des Terrils

5.7 km 8'

Castles

Fort De Lantin

4.4 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10.3 km 13'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort with a stop 2 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Ans" train station.The A602 / E25 (A3 <-> A26) can be reached in 3 minutes, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just a 4 minute drive away.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Rue De L'Yser") for your electric car.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 6 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Montlégia" station where you can rent a shared vehicle just 43 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 43 minutes to reach Sittard with your car. In 46 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is only 25 minutes away by car. In 42 minutes you can reach Seraing by bike.

Tourism

The "Golf Du Bernalmont" golf course is 13 away.It takes 11 minutes to reach the museum "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" is 9 minutes away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.Just 8 minutes away is the "Maison Des Terrils".

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Alleur" (13 minutes by foot or 3 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Alleur" (23 minutes by foot or 4 minutes by car), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (29 minutes by foot or 4 minutes by car).

Education

You can find a close nursery: "3 Petits Pas", in fewer than 1 minute by car.The closest elementary school is named "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a preschool, "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" it is 1 minute away by car.You can find a convienient high school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 10 minutes away by foot.

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