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Maison à vendre, Ans VBD49245 Option

Rue des Quatre Sentiers 53, 4430 Ans
àpd 219 000 €
3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain 120 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 219 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 155 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 499 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 80628 kWh/an
Date de validité PEB 09/08/2033
Emission de CO2 74
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49245 Réf. vendeur: 7212464 Dernière modification: 05/05/2026

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Maison à vendre - Ans ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Quatre Sentiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 75 - Liège - Oreye, 12 - St-Lambert - Loncin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Alleur" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "3 Petits Pas", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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