L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades située sur BIERSET, ce bien est composé comme suit :
AU RDC : Entrée (6) - WC (2) - Salle à manger (15) - Salon (18) - Cuisine (21) - Terrasse (70) - Garage (23) - Annexe (15) - Jardin (750) - Couloir (3)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (9) - Chambre 1 (18) - Chambre 2 (11) - Chambre 3 (11) - Salle de bains (9) - Buanderie (5)
AU 2EME ETAGE : Chambre (18)
À Bierset, dans un quartier calme et à seulement quelques minutes des grands axes autoroutiers, cette maison 3 façades offre un cadre de vie idéal pour une famille ou l'exercice d'une profession libérale.
Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'une électricité conforme, et affiche un PEB de catégorie D. Les volumes sont généreux, bien agencés et lumineux, avec de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Son principal atout ? Un jardin de 750 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Facile d’accès, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison combine emplacement stratégique, confort de vie et polyvalence. Une opportunité à ne pas manquer !
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Mazout
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 579 €
PEB : D - E. spec : 337 kWh/m2.an - E. total : 58 793 kWh/an - Numéro : 20221130012296
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Settling near Rue de Velroux means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 83 - Liège - Hannut, the nearest stop being 2 minutes away on foot, 85 - Liège - Huy with a stop reachable in under 13 minutes on foot.
A 13 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.
There is an amusement park 12 minutes away by car: "Archéoforum".
The "Golf Du Bernalmont" golf course is 17 minutes away by car.
The museum "Musée Du Val Saint Lambert" can be reached in 11 minutes.
Just 7 minutes away is the "Maison Des Terrils".
No need to drive for the school run: nursery "H. C. Du Service Sac Cel" is 19 minutes away on foot.
Looking for a high school for your children? "Athenee Royal Paul Brusson" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Bierset" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Motorways A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) are within easy reach, just 5 minutes away.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 4 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 5 minutes by bike or 2 minutes by car.
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 29 minutes by car. Seraing is right around the corner, just 12 minutes by car. Maastricht is easily accessible by car, just 32 minutes away.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Shop & Go Delhaize Bierset" (30 minutes on foot or 3 minutes by car), "Intermarché Grâce Hollogne" (4 minutes by car), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (3 minutes by car).
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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