Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD88902 In optie

Rue de Velroux 9 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 339 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD88902

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de Velroux 9 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades située sur BIERSET, ce bien est composé comme suit :

AU RDC : Entrée (6) - WC (2) - Salle à manger (15) - Salon (18) - Cuisine (21) - Terrasse (70) - Garage (23) - Annexe (15) - Jardin (750) - Couloir (3)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (9) - Chambre 1 (18) - Chambre 2 (11) - Chambre 3 (11) - Salle de bains (9) - Buanderie (5)
AU 2EME ETAGE : Chambre (18)

À Bierset, dans un quartier calme et à seulement quelques minutes des grands axes autoroutiers, cette maison 3 façades offre un cadre de vie idéal pour une famille ou l'exercice d'une profession libérale.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'une électricité conforme, et affiche un PEB de catégorie D. Les volumes sont généreux, bien agencés et lumineux, avec de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Son principal atout ? Un jardin de 750 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité.

Facile d’accès, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison combine emplacement stratégique, confort de vie et polyvalence. Une opportunité à ne pas manquer !

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Mazout
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 579 €
PEB : D - E. spec : 337 kWh/m2.an - E. total : 58 793 kWh/an - Numéro : 20221130012296

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61

- Contact

- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 900 €
  • Kadastraal inkomen: 579 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

750 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1108 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58793 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88902 Ref. verkoper: 7579877 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. O. Du Service Sac Cel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 16'' 849 m 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bierset

250 m 50'' 250 m 26'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bierset

250 m 50'' 250 m 26'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

5,2 km 20' 5 km 5' 2,9 km 33' 4,8 km 58'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

3,6 km 43'

Treinstations

Bierset-Awans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

3,3 km 13' 3,4 km 4' 1,7 km 33'

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

7 km 25' 6,2 km 38' 7 km 1º 24'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bierset

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 28' 2,5 km 30'

Intermarché Grâce Hollogne

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 29' 2,8 km 34'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 26' 2,8 km 34'

Pretparken

Archéoforum

11,2 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

11,4 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,9 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17 km 17'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Velroux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Paul Brusson" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "L. O. Du Service Sac Cel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierset-Awans", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Bierset (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Grâce Hollogne (4 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen