L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades située sur BIERSET, ce bien est composé comme suit :
AU RDC : Entrée (6) - WC (2) - Salle à manger (15) - Salon (18) - Cuisine (21) - Terrasse (70) - Garage (23) - Annexe (15) - Jardin (750) - Couloir (3)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (9) - Chambre 1 (18) - Chambre 2 (11) - Chambre 3 (11) - Salle de bains (9) - Buanderie (5)
AU 2EME ETAGE : Chambre (18)
À Bierset, dans un quartier calme et à seulement quelques minutes des grands axes autoroutiers, cette maison 3 façades offre un cadre de vie idéal pour une famille ou l'exercice d'une profession libérale.
Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'une électricité conforme, et affiche un PEB de catégorie D. Les volumes sont généreux, bien agencés et lumineux, avec de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Son principal atout ? Un jardin de 750 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Facile d’accès, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison combine emplacement stratégique, confort de vie et polyvalence. Une opportunité à ne pas manquer !
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Mazout
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 579 €
PEB : D - E. spec : 337 kWh/m2.an - E. total : 58 793 kWh/an - Numéro : 20221130012296
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Vivre près de la Rue de Velroux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Bierset" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (3 minutes en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. C. Du Service Sac Cel", une crèche à seulement 19 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierset-Awans" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 83 - Liège - Hannut avec une station située à 2 minutes à pied, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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