L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades située sur BIERSET, ce bien est composé comme suit :
AU RDC : Entrée (6) - WC (2) - Salle à manger (15) - Salon (18) - Cuisine (21) - Terrasse (70) - Garage (23) - Annexe (15) - Jardin (750) - Couloir (3)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (9) - Chambre 1 (18) - Chambre 2 (11) - Chambre 3 (11) - Salle de bains (9) - Buanderie (5)
AU 2EME ETAGE : Chambre (18)
À Bierset, dans un quartier calme et à seulement quelques minutes des grands axes autoroutiers, cette maison 3 façades offre un cadre de vie idéal pour une famille ou l'exercice d'une profession libérale.
Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'une électricité conforme, et affiche un PEB de catégorie D. Les volumes sont généreux, bien agencés et lumineux, avec de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Son principal atout ? Un jardin de 750 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Facile d’accès, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison combine emplacement stratégique, confort de vie et polyvalence. Une opportunité à ne pas manquer !
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Mazout
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 579 €
PEB : D - E. spec : 337 kWh/m2.an - E. total : 58 793 kWh/an - Numéro : 20221130012296
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Vivre près de la Rue de Velroux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 83 - Liège - Hannut avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 5 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierset-Awans" est à moins de 2 minutes en voiture.
"Archéoforum" se trouve à 12 minutes.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. C. Du Service Sac Cel" est à 19 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Bierset" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Bierset" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (3 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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