L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison 3 façades en excellent état d'une superficie habitable de 171 m² située dans une rue calme de GRÂCE-HOLLOGNE. Ce bien est composé comme suit :
RDC : Hall d'entrée (3) - Salle de bain (8) - Cuisine (18) - Buanderie (7) - Salon/Salle à manger (44) - Terrasse (25) - Jardin (120)
1ER ETAGE : Hall de nuit (2) - 3 Chambres (38-16-16) - WC (4)
Cette magnifique maison bénéficie d'une orientation plein sud et dispose d'une belle terrasse accompagnée d'une pergola, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez également séduit par son beau jardin, parfaitement exposé, offrant un agréable espace extérieur pour toute la famille.
Vous n'aurez aucun souci pour vous garer, vous disposerez de 2 emplacements de parking.
Informations complémentaires :
Toiture : Bon état
Electricité : CONFORME!!!
Chauffage : Système de chauffage central alimenté directement par le poêle à pellets et distribué dans les radiateurs
Panneaux solaires
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 545€
PEB : C - E. spec. : 220 kWh/m².an - E. total : 37709 kWh/an - Numéro : 20260612013149
La maison est à proximité de toutes commodités, des écoles et de l’autoroute ! Elle est à découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme !
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Living near Rue du Corbeau offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Aldi Seraing" (11 minutes on foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (19 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (23 minutes on foot or 2 minutes by car).
The area benefits from strong bus coverage, with lines 51 - St-Lambert - Mons with a stop reachable in under 1 minute on foot, 52 - St-Lambert - Pérou, the nearest stop being 4 minutes away on foot, 48 - Jemeppe - Rocourt with a stop reachable in under 8 minutes on foot.
Need to reach Verviers? It takes about 28 minutes by car. Great news for commuters: With Seraing just 9 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Maastricht for work or leisure? It takes about 31 minutes by car.
The trip to high school "Institut Sainte-Marie" fits easily into your daily routine: just 3 minutes by car.
Looking for a nursery for your children? "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 2 minutes drive.
The museum "Musée Du Val Saint Lambert" is nearby (7 minutes drive).
Kayaking can be done 33 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
An amusement park is 9 minutes away by car :"Archéoforum"
A 12 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf can be reached in 10 minutes by car.
The motorway network is well within reach: A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is 2 minutes away, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just 4 minutes by car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 5 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 5 minutes away by car.
The nearest train station is "Pont-De-Seraing": reachable in 3 minutes by car, or 29 minutes by public transport.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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