L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison 3 façades en excellent état d'une superficie habitable de 171 m² située dans une rue calme de GRÂCE-HOLLOGNE. Ce bien est composé comme suit :
RDC : Hall d'entrée (3) - Salle de bain (8) - Cuisine (18) - Buanderie (7) - Salon/Salle à manger (44) - Terrasse (25) - Jardin (120)
1ER ETAGE : Hall de nuit (2) - 3 Chambres (38-16-16) - WC (4)
Cette magnifique maison bénéficie d'une orientation plein sud et dispose d'une belle terrasse accompagnée d'une pergola, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez également séduit par son beau jardin, parfaitement exposé, offrant un agréable espace extérieur pour toute la famille.
Vous n'aurez aucun souci pour vous garer, vous disposerez de 2 emplacements de parking.
Informations complémentaires :
Toiture : Bon état
Electricité : CONFORME!!!
Chauffage : Système de chauffage central alimenté directement par le poêle à pellets et distribué dans les radiateurs
Panneaux solaires
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 545€
PEB : C - E. spec. : 220 kWh/m².an - E. total : 37709 kWh/an - Numéro : 20260612013149
La maison est à proximité de toutes commodités, des écoles et de l’autoroute ! Elle est à découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme !
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Ce bien, situé près de la Rue du Corbeau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 51 - St-Lambert - Mons avec une station située à 1 minute à pied, 52 - St-Lambert - Pérou avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt avec une station située à 8 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 9 minutes en voiture.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
À 2 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".
Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
À distance de marche, vous avez accès à "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 11 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale "Sinibaldo Basile" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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