Huis te koop - Grâce-Hollogne VBE35083 In optie

Rue du Corbeau 13 4460 Grâce-Hollogne

Vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35083

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Corbeau 13 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison 3 façades en excellent état d'une superficie habitable de 171 m² située dans une rue calme de GRÂCE-HOLLOGNE. Ce bien est composé comme suit :

RDC : Hall d'entrée (3) - Salle de bain (8) - Cuisine (18) - Buanderie (7) - Salon/Salle à manger (44) - Terrasse (25) - Jardin (120)

1ER ETAGE : Hall de nuit (2) - 3 Chambres (38-16-16) - WC (4)

Cette magnifique maison bénéficie d'une orientation plein sud et dispose d'une belle terrasse accompagnée d'une pergola, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez également séduit par son beau jardin, parfaitement exposé, offrant un agréable espace extérieur pour toute la famille.

Vous n'aurez aucun souci pour vous garer, vous disposerez de 2 emplacements de parking.

Informations complémentaires :

  • Toiture : Bon état

  • Electricité : CONFORME!!!

  • Chauffage : Système de chauffage central alimenté directement par le poêle à pellets et distribué dans les radiateurs

  • Panneaux solaires

  • Châssis : Double vitrage en PVC

  • Revenu cadastral : 545€

  • PEB : C - E. spec. : 220 kWh/m².an - E. total : 37709 kWh/an - Numéro : 20260612013149

La maison est à proximité de toutes commodités, des écoles et de l’autoroute ! Elle est à découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 545 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

38 m²

Bewoonbare oppervlakte

171 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

220 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37709 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2036

CO2-uitstoot

96

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35083 Ref. verkoper: 7720850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

945 m 3' 945 m 1' 23'' 861 m 9' 917 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

194 m 38'' 194 m 18'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

194 m 38'' 194 m 18'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2,1 km 7' 2,1 km 2' 34'' 1,5 km 10' 2 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

640 m 8'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,7 km 10' 3 km 3' 1,3 km 15' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

4,5 km 15' 5,9 km 5' 3 km 21'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,6 km 13' 2,9 km 23' 3,5 km 43'

Winkels

Aldi Seraing

953 m 3' 950 m 1' 24'' 886 m 10' 953 m 11'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2 km 7' 2 km 2' 26'' 1,4 km 11' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

793 m 1' 33''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Corbeau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Seraing (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 25 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen