L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison 2 façades en excellent état d'une superficie habitable de 155 m² située dans une rue calme de GRÂCE-HOLLOGNE. Ce bien est composé comme suit :
RDC : Hall d'entrée (14) - Salle de bain (13) - Buanderie (8) - 2 Garages (23 et 28) )
1ER ETAGE : Hall (5) - 3 Chambres (14-10-7) - Salle de douche (3) - Salon (23) - Salle à manger/Cuisine (32) - Terrasse avec piscine (60) - Jardin (70)
Cette magnifique maison bénéficie d'une orientation plein sud et dispose d'une belle terrasse accompagnée d'une pergola ainsi que d'une MAGNIFIQUE PISCINE, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez également séduit par son beau jardin, parfaitement exposé, offrant un agréable espace extérieur.
Vous n'aurez aucun souci pour vous garer, vous disposerez de 2 GARAGES.
Informations complémentaires :
Toiture : Bon état
Electricité : CONFORME!!!
Chauffage : Système de chauffage central au gaz
18 Panneaux solaires
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 545€
PEB : C - E. spec. : 214 kWh/m².an - E. total : 47245 kWh/an - Numéro : 20250506019025
La maison est à proximité de toutes commodités, des écoles et de l’autoroute ! Elle est à découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme !
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Settling near Rue Victor Hugo means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Aldi Seraing" (11 minutes on foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (19 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (23 minutes on foot or 2 minutes by car).
There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 33 minutes away.
It will take you approximately 7 minutes to reach the museum "Musée Du Val Saint Lambert".
The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf course is 10 minutes away by car.
A 12 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.
In 1 minute you can reach the "Maison Des Terrils" activity.
You will find "Archéoforum" within 9 minutes by car.
Drivers can reach Verviers in 28 minutes, convenient for daily life. With Seraing just 9 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Maastricht? It takes about 31 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is just 12 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The trip to nursery "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 9 minutes by bike or 3 minutes by car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 5 minutes by car.
Commuters will appreciate proximity to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) and A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 51 - St-Lambert - Mons, the nearest stop being 2 minutes away on foot, 52 - St-Lambert - Pérou with a stop reachable in under 3 minutes on foot, 48 - Jemeppe - Rocourt with a stop 6 minutes away on foot.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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