Aller au contenu principal

Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE36195 Option

Rue Victor Hugo 5, 4460 Grâce-Hollogne
àpd 349 000 €
3 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 063 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 27 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 340 m²
Largeur du terrain à rue 27 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 214 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47245 kWh/an
Date de validité PEB 06/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36195 Réf. vendeur: 7720832 Dernière modification: 09/07/2026

Vous cherchez des
Maison à vendre - Grâce-Hollogne ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Victor Hugo offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 1 minute de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale "Sinibaldo Basile" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 11 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Liège se trouve à environ 26 minutes à vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 52 - St-Lambert - Pérou avec une station située à 3 minutes à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 3 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Services