L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison 2 façades en excellent état d'une superficie habitable de 155 m² située dans une rue calme de GRÂCE-HOLLOGNE. Ce bien est composé comme suit :
RDC : Hall d'entrée (14) - Salle de bain (13) - Buanderie (8) - 2 Garages (23 et 28) )
1ER ETAGE : Hall (5) - 3 Chambres (14-10-7) - Salle de douche (3) - Salon (23) - Salle à manger/Cuisine (32) - Terrasse avec piscine (60) - Jardin (70)
Cette magnifique maison bénéficie d'une orientation plein sud et dispose d'une belle terrasse accompagnée d'une pergola ainsi que d'une MAGNIFIQUE PISCINE, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez également séduit par son beau jardin, parfaitement exposé, offrant un agréable espace extérieur.
Vous n'aurez aucun souci pour vous garer, vous disposerez de 2 GARAGES.
Informations complémentaires :
Toiture : Bon état
Electricité : CONFORME!!!
Chauffage : Système de chauffage central au gaz
18 Panneaux solaires
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 545€
PEB : C - E. spec. : 214 kWh/m².an - E. total : 47245 kWh/an - Numéro : 20250506019025
La maison est à proximité de toutes commodités, des écoles et de l’autoroute ! Elle est à découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme !
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Ce bien, situé près de la Rue Victor Hugo, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 52 - St-Lambert - Pérou avec une station située à 3 minutes à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.
En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 11 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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