Huis te koop - Grâce-Hollogne VBE36195 In optie

Rue Victor Hugo 5 4460 Grâce-Hollogne

Vanaf 349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36195

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Victor Hugo 5 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison 2 façades en excellent état d'une superficie habitable de 155 m² située dans une rue calme de GRÂCE-HOLLOGNE. Ce bien est composé comme suit :

RDC : Hall d'entrée (14) - Salle de bain (13) - Buanderie (8) - 2 Garages (23 et 28) )

1ER ETAGE : Hall (5) - 3 Chambres (14-10-7) - Salle de douche (3) - Salon (23) - Salle à manger/Cuisine (32) - Terrasse avec piscine (60) - Jardin (70)

Cette magnifique maison bénéficie d'une orientation plein sud et dispose d'une belle terrasse accompagnée d'une pergola ainsi que d'une MAGNIFIQUE PISCINE, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez également séduit par son beau jardin, parfaitement exposé, offrant un agréable espace extérieur.

Vous n'aurez aucun souci pour vous garer, vous disposerez de 2 GARAGES.

Informations complémentaires :

  • Toiture : Bon état

  • Electricité : CONFORME!!!

  • Chauffage : Système de chauffage central au gaz

  • 18 Panneaux solaires

  • Châssis : Double vitrage en PVC

  • Revenu cadastral : 545€

  • PEB : C - E. spec. : 214 kWh/m².an - E. total : 47245 kWh/an - Numéro : 20250506019025

La maison est à proximité de toutes commodités, des écoles et de l’autoroute ! Elle est à découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 063 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare oppervlakte

155 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

27 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

340 m²

Breedte voorkant terrein

27 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47245 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36195 Ref. verkoper: 7720832 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

935 m 3' 935 m 1' 23'' 724 m 9' 907 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

184 m 36'' 184 m 18'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

184 m 36'' 184 m 18'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

3 km 12' 4 km 4' 1,7 km 16' 2,8 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 33''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

507 m 6'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,5 km 9' 3 km 3' 1,4 km 15' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

4,5 km 15' 6 km 5' 3,1 km 21'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,5 km 13' 2,7 km 23' 3,5 km 41'

Winkels

Aldi Seraing

943 m 3' 940 m 1' 23'' 768 m 10' 943 m 11'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

634 m 1' 15''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Victor Hugo, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Seraing (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 5 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 1 minuut rijden.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen