L'agence SKYIMMO vous présente cette maison 2 façades idéalement située Rue Méan à Grâce-Hollogne, dans un quartier pratique et recherché. Avec ses 3 chambres réparties sur deux étages et son agréable jardin de 120 m², ce bien offre un formidable potentiel pour qui souhaite se lancer dans un projet de rénovation et créer le logement de ses rêves !
Ce bien se compose comme suit :
RDC : Salon (15 m²) - Cuisine (24 m²) - Salle de bains (5 m²) - Dégagement (3 m²) - Jardin (120 m²)
1er étage : 2 chambres (13 et 11 m²)
2e étage : Belle chambre aménagée sous toiture (27 m²)
Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux de cette maison : un salon lumineux, une cuisine spacieuse de 24 m² et pas moins de 3 vraies chambres, dont une grande suite sous combles offrant un cadre cosy et indépendant. Le jardin de 120 m², véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en famille ou entre amis dès les beaux jours.
Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi, à deux pas de toutes les commodités, des écoles et de l'autoroute !
Informations techniques :
Toiture : Bon état
Électricité : En attente de réception
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage PVC
PEB : G - E. spec. : 525 kWh/m².an - E. total : 44898 kWh/an - N° 20260526052297
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
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This property, close to Rue Méan, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Drivers can reach Verviers in 28 minutes, convenient for daily life. Great news for commuters: With Seraing just 10 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Maastricht is easily accessible by car, just 31 minutes away.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 3 minutes away by car.
In under 6 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to catch a train? The SNCB station is 10 minutes by bike or 3 minutes by car.
The motorway network is well within reach: A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is 3 minutes away, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just 6 minutes by car.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, the nearest stop being 3 minutes away on foot, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine with a stop reachable in under 9 minutes on foot, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, the nearest stop being 10 minutes away on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (5 minutes by car), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (4 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Bierset" (5 minutes by car).
Enjoy cycling with the family? nursery "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" is just 4 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just a short drive away, "Athenee Royal Paul Brusson" (high school) is reachable in 2 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf course is 11 minutes away by car.
Just 5 minutes away is the "Maison Des Terrils".
"Archéoforum" is 11 minutes away.
Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 12 minutes drive away.
It will take you approximately 8 minutes to reach the museum "Musée Du Val Saint Lambert".
Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 34 minutes away.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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