L'agence SKYIMMO vous présente cette maison 2 façades idéalement située Rue Méan à Grâce-Hollogne, dans un quartier pratique et recherché. Avec ses 3 chambres réparties sur deux étages et son agréable jardin de 120 m², ce bien offre un formidable potentiel pour qui souhaite se lancer dans un projet de rénovation et créer le logement de ses rêves !
Ce bien se compose comme suit :
RDC : Salon (15 m²) - Cuisine (24 m²) - Salle de bains (5 m²) - Dégagement (3 m²) - Jardin (120 m²)
1er étage : 2 chambres (13 et 11 m²)
2e étage : Belle chambre aménagée sous toiture (27 m²)
Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux de cette maison : un salon lumineux, une cuisine spacieuse de 24 m² et pas moins de 3 vraies chambres, dont une grande suite sous combles offrant un cadre cosy et indépendant. Le jardin de 120 m², véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en famille ou entre amis dès les beaux jours.
Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi, à deux pas de toutes les commodités, des écoles et de l'autoroute !
Informations techniques :
Toiture : Bon état
Électricité : En attente de réception
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage PVC
PEB : G - E. spec. : 525 kWh/m².an - E. total : 44898 kWh/an - N° 20260526052297
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
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This property, close to Rue Méan, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Just a short drive away, "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" (nursery) is reachable in 1 minute.
For after-school activities or daily drop-offs, "Athenee Royal Paul Brusson" (high school) is conveniently located 8 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 51 - St-Lambert - Mons with a stop 3 minutes away on foot, 86 - Jemeppe - Verlaine, the nearest stop being 9 minutes away on foot, 53 - St-Lambert - Jemeppe with a stop 10 minutes away on foot.
Need to catch a train? The SNCB station is 10 minutes by bike or 3 minutes by car.
The motorway network is well within reach: A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is 3 minutes away, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just 6 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 6 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 3 minutes away by car.
There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 34 minutes away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 5 minutes drive.
Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 12 minutes drive away.
It takes 8 minutes to reach the museum "Musée Du Val Saint Lambert".
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf can be reached in 11 minutes by car.
You will find "Archéoforum" within 11 minutes by car.
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 28 minutes by car. With Seraing just 10 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Maastricht in 31 minutes, convenient for daily life. Great news for commuters: With Liège just 11 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (5 minutes by car), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (4 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Bierset" (5 minutes by car).
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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