L'agence SKYIMMO vous présente cette maison 2 façades idéalement située Rue Méan à Grâce-Hollogne, dans un quartier pratique et recherché. Avec ses 3 chambres réparties sur deux étages et son agréable jardin de 120 m², ce bien offre un formidable potentiel pour qui souhaite se lancer dans un projet de rénovation et créer le logement de ses rêves !
Ce bien se compose comme suit :
RDC : Salon (15 m²) - Cuisine (24 m²) - Salle de bains (5 m²) - Dégagement (3 m²) - Jardin (120 m²)
1er étage : 2 chambres (13 et 11 m²)
2e étage : Belle chambre aménagée sous toiture (27 m²)
Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux de cette maison : un salon lumineux, une cuisine spacieuse de 24 m² et pas moins de 3 vraies chambres, dont une grande suite sous combles offrant un cadre cosy et indépendant. Le jardin de 120 m², véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en famille ou entre amis dès les beaux jours.
Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi, à deux pas de toutes les commodités, des écoles et de l'autoroute !
Informations techniques :
Toiture : Bon état
Électricité : En attente de réception
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage PVC
PEB : G - E. spec. : 525 kWh/m².an - E. total : 44898 kWh/an - N° 20260526052297
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
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This property, close to Rue Méan, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (5 minutes by car), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (4 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Bierset" (5 minutes by car).
A real plus for families: high school "Athenee Royal Paul Brusson" is close enough for children to walk there in 8 minutes.
The trip to nursery "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Drivers can reach Verviers in 28 minutes, convenient for daily life. Need to reach Seraing? It takes just 10 minutes by car. Need to reach Maastricht? It takes about 31 minutes by car.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 51 - St-Lambert - Mons with a stop reachable in under 3 minutes on foot, 86 - Jemeppe - Verlaine with a stop 9 minutes away on foot, 53 - St-Lambert - Jemeppe, the nearest stop being 10 minutes away on foot.
The motorway network is well within reach: A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is 3 minutes away, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just 6 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Jemeppe-Sur-Meuse" train station is under 3 minutes away by car.
Liège Airport is 3 minutes away by car, or reachable by public transport in about 22 minutes.
You will find "Archéoforum" within 11 minutes by car.
The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is 11 minutes away by car.
There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 34 minutes away by car.
The museum "Musée Du Val Saint Lambert" is nearby (8 minutes drive).
Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 12 minutes drive away.
Just 5 minutes away is the "Maison Des Terrils".
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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