L'agence SKYIMMO vous présente cette maison 2 façades idéalement située Rue Méan à Grâce-Hollogne, dans un quartier pratique et recherché. Avec ses 3 chambres réparties sur deux étages et son agréable jardin de 120 m², ce bien offre un formidable potentiel pour qui souhaite se lancer dans un projet de rénovation et créer le logement de ses rêves !
Ce bien se compose comme suit :
RDC : Salon (15 m²) - Cuisine (24 m²) - Salle de bains (5 m²) - Dégagement (3 m²) - Jardin (120 m²)
1er étage : 2 chambres (13 et 11 m²)
2e étage : Belle chambre aménagée sous toiture (27 m²)
Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux de cette maison : un salon lumineux, une cuisine spacieuse de 24 m² et pas moins de 3 vraies chambres, dont une grande suite sous combles offrant un cadre cosy et indépendant. Le jardin de 120 m², véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en famille ou entre amis dès les beaux jours.
Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi, à deux pas de toutes les commodités, des écoles et de l'autoroute !
Informations techniques :
Toiture : Bon état
Électricité : En attente de réception
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage PVC
PEB : G - E. spec. : 525 kWh/m².an - E. total : 44898 kWh/an - N° 20260526052297
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
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Ce bien, situé près de la Rue Méan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 3 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 51 - St-Lambert - Mons avec une station située à 3 minutes à pied, 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 53 - St-Lambert - Jemeppe avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".
Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est accessible en 2 minutes.
À quelques minutes en voiture, "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) est accessible en 1 minute.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (5 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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