Huis te koop - Grâce-Hollogne VBE40807

Rue Méan 223 4460 Grâce-Hollogne

Vanaf 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40807

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 108 m² Tuin
Rue Méan 223 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous présente cette maison 2 façades idéalement située Rue Méan à Grâce-Hollogne, dans un quartier pratique et recherché. Avec ses 3 chambres réparties sur deux étages et son agréable jardin de 120 m², ce bien offre un formidable potentiel pour qui souhaite se lancer dans un projet de rénovation et créer le logement de ses rêves !

Ce bien se compose comme suit :
RDC : Salon (15 m²) - Cuisine (24 m²) - Salle de bains (5 m²) - Dégagement (3 m²) - Jardin (120 m²)
1er étage : 2 chambres (13 et 11 m²)
2e étage : Belle chambre aménagée sous toiture (27 m²)

Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux de cette maison : un salon lumineux, une cuisine spacieuse de 24 m² et pas moins de 3 vraies chambres, dont une grande suite sous combles offrant un cadre cosy et indépendant. Le jardin de 120 m², véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en famille ou entre amis dès les beaux jours.

Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi, à deux pas de toutes les commodités, des écoles et de l'autoroute !

Informations techniques :
Toiture : Bon état
Électricité : En attente de réception
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage PVC
PEB : G - E. spec. : 525 kWh/m².an - E. total : 44898 kWh/an - N° 20260526052297

Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare oppervlakte

86 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

108 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

180 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

525 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44898 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2036

CO2-uitstoot

96

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40807 Ref. verkoper: 7699408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

680 m 4' 936 m 1' 27'' 675 m 8' 675 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

514 m 1' 42'' 514 m 37'' 514 m 6' 514 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

514 m 1' 42'' 514 m 37'' 514 m 6' 514 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 641 m 8' 641 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

774 m 9'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

822 m 10'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

3 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 14' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

2,4 km 9' 2,6 km 2' 57'' 1,3 km 21'

Laadstations

Ionity Bierset

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,7 km 22' 4,8 km 33' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,7 km 10' 3,1 km 5' 1,6 km 20' 2,6 km 32'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,8 km 10' 3 km 4' 2,1 km 27' 2,7 km 33'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,8 km 13' 4,4 km 5' 2,3 km 28' 3,7 km 44'

Pretparken

Archéoforum

12,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

14,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Méan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Verviers in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 10 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (5 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (5 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen