L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 304m² située à GRÂCE-HOLLOGNE, se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (10) - Salon (31) - Salle à manger (17) - Cuisine (15) - Salle de bain (10) - 2ème piece de vie (31) - Chambre (22) - Garage (11) - WC - Terrasse
1er étage : 5 Chambres (16-13) - Salle de douche (6) - Grenier aménageable avec possibilité de faire 4 chambres (128)
Sous-sol : Caves
Située à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 304 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs à la recherche de grands espaces à personnaliser selon leurs envies.
Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer 4 dans un immense comble aménageable. Vous profiterez également de très beaux volumes de vie grâce à ses doubles salons et sa salle à manger, idéals pour accueillir une grande famille.
La maison bénéficie d'une très belle luminosité et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût.
Un espace ayant servi à une profession libérale, anciennement garage, complète le bien et peut facilement retrouver sa fonction initiale.
304 m² habitables, grands volumes, fort potentiel, 4 chambres possibles, luminosité et proximité des commodités : une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : G - E. spec : 657 Wh/m2.an - E. total : 133 495 kWh/an - Numéro : 20170421009536
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 451€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Living near Rue de Ruy offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons with a stop reachable in under 1 minute on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Within walking distance, you have access to "Les Petits Pachas", a nursery reachable in 2 minutes.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Athenee Royal Paul Brusson", a high school just 15 minutes away on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (16 minutes on foot or 3 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (17 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (21 minutes on foot or 2 minutes by car).
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 3 minutes drive.
The "Fort De Lantin" castle is 12 minutes away by car.
An amusement park is 11 minutes away by car :"Archéoforum"
There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 32 minutes away.
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf can be reached in 9 minutes by car.
It will take you approximately 7 minutes to reach the museum "Musée Du Val Saint Lambert".
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 6 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 3 minutes away by car.
The motorway network is well within reach: A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is 1 minute away, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just 6 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Jemeppe-Sur-Meuse" train station is under 2 minutes away by car.
Verviers is easily accessible by car, just 28 minutes away. Need to reach Seraing? It takes just 8 minutes by car. Need to reach Maastricht? It takes about 31 minutes by car.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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