L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 304m² située à GRÂCE-HOLLOGNE, se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (10) - Salon (31) - Salle à manger (17) - Cuisine (15) - Salle de bain (10) - 2ème piece de vie (31) - Chambre (22) - Garage (11) - WC - Terrasse
1er étage : 5 Chambres (16-13) - Salle de douche (6) - Grenier aménageable avec possibilité de faire 4 chambres (128)
Sous-sol : Caves
Située à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 304 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs à la recherche de grands espaces à personnaliser selon leurs envies.
Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer 4 dans un immense comble aménageable. Vous profiterez également de très beaux volumes de vie grâce à ses doubles salons et sa salle à manger, idéals pour accueillir une grande famille.
La maison bénéficie d'une très belle luminosité et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût.
Un espace ayant servi à une profession libérale, anciennement garage, complète le bien et peut facilement retrouver sa fonction initiale.
304 m² habitables, grands volumes, fort potentiel, 4 chambres possibles, luminosité et proximité des commodités : une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : G - E. spec : 657 Wh/m2.an - E. total : 133 495 kWh/an - Numéro : 20170421009536
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 451€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Ce bien, situé près de la Rue de Ruy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.
Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".
Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 1 minute à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Pachas", à 2 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Paul Brusson", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemeppe-Sur-Meuse" est à moins de 2 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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