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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE43960

Rue Ruy 10, 4460 Grâce-Hollogne
àpd 229 900 €
4 Chambre(s) 304 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 54 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 900 €
Revenu cadastral 451 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 128 m²
Surface habitable 304 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 31 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 54 m²
Surface totale du terrain 251 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 657 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 133495 kWh/an
Date de validité PEB 21/04/2027
Emission de CO2 124
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43960 Réf. vendeur: 7777827 Dernière modification: 07/07/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Ruy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemeppe-Sur-Meuse" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche joignable en 15 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 53 - St-Lambert - Jemeppe, 51 - St-Lambert - Mons, 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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