L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 304m² située à GRÂCE-HOLLOGNE, se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (10) - Salon (31) - Salle à manger (17) - Cuisine (15) - Salle de bain (10) - 2ème piece de vie (31) - Chambre (22) - Garage (11) - WC - Terrasse
1er étage : 5 Chambres (16-13) - Salle de douche (6) - Grenier aménageable avec possibilité de faire 4 chambres (128)
Sous-sol : Caves
Située à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 304 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs à la recherche de grands espaces à personnaliser selon leurs envies.
Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer 4 dans un immense comble aménageable. Vous profiterez également de très beaux volumes de vie grâce à ses doubles salons et sa salle à manger, idéals pour accueillir une grande famille.
La maison bénéficie d'une très belle luminosité et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût.
Un espace ayant servi à une profession libérale, anciennement garage, complète le bien et peut facilement retrouver sa fonction initiale.
304 m² habitables, grands volumes, fort potentiel, 4 chambres possibles, luminosité et proximité des commodités : une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : G - E. spec : 657 Wh/m2.an - E. total : 133 495 kWh/an - Numéro : 20170421009536
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 451€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Ruy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 86 - Jemeppe - Verlaine, 53 - St-Lambert - Jemeppe, 51 - St-Lambert - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle", een kinderdagverblijf bereikbaar in 15 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 3 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.
Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 7 minuten.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 8 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan