OPTION !
Idéalement située dans le charmant village d’Horion-Hozémont, sur un agréable terrain arboré, cette maison pleine de caractère proposée par Trevi Liège séduira les amateurs de calme et de verdure. Elle bénéficie de deux belles terrasses ainsi que d’un petit jardin aménagé sur différents niveaux, offrant des espaces extérieurs particulièrement agréables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une jolie vue dégagée et un poêle à pellets, une cuisine semi-équipée ainsi qu’une première chambre. L’étage comprend une seconde chambre et une salle de bains avec WC. Une cave avec espace buanderie complète également le bien.
À l’extérieur, le jardin et les deux terrasses réparties sur deux niveaux constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
Côté technique, la maison dispose d’un PEB de classe E, de châssis PVC à double vitrage, d’un chauffage par poêle à pellets et d’un boiler récent. Electricité non conforme. Possibilité de se reconnecter au chauffage central gaz. Sa situation privilégiée permet de profiter du cadre champêtre tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute E42.
Une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 169.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre.
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Settling near Rue de Hozémont means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The trip to high school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" fits easily into your daily routine: just 8 minutes by car.
The daily school run is made easier with "Au Clair De Lune" (nursery), reachable in 4 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Proxy Delhaize Fexhe" (5 minutes by car), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (6 minutes by car), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (6 minutes by car).
Public transport users will appreciate access to the bus lines 86 - Jemeppe - Verlaine with a stop reachable in under 1 minute on foot, 85 - Liège - Huy with a stop 15 minutes away on foot.
Drivers can reach Verviers in 30 minutes, convenient for daily life. With Seraing just 15 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Maastricht is easily accessible by car, just 33 minutes away. Need to reach Liège? It takes just 14 minutes by car.
The museum "Préhistomuseum" is nearby (11 minutes drive).
You will find "Archéoforum" within 14 minutes by car.
Want to discover the castle "Château De Jehay"? It is a 10 minutes drive away.
The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf course is 16 minutes away by car.
There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 35 minutes away by car.
Looking for an activity? "Maison Des Terrils" is 10 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 6 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Fexhe-Le-Haut-Clocher" train station is under 6 minutes away by car.
Convenient for long-distance journeys: the A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 3 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) in 10 minutes.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 8 minutes away by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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