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Maison à vendre, Grâce-Hollogne VBE61792 Option

Rue de Hozémont 6, 4460 Grâce-Hollogne
169 000 €
2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 35 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 216 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 70 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 184 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 398 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41778 kWh/an
Date de validité PEB 11/06/2036
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61792 Réf. vendeur: 7846758 Dernière modification: 12/10/2026

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Maison à vendre - Grâce-Hollogne ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Hozémont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Hozémont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Au Clair De Lune" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 85 - Liège - Huy avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fexhe" (5 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (6 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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