OPTION !
Idéalement située dans le charmant village d’Horion-Hozémont, sur un agréable terrain arboré, cette maison pleine de caractère proposée par Trevi Liège séduira les amateurs de calme et de verdure. Elle bénéficie de deux belles terrasses ainsi que d’un petit jardin aménagé sur différents niveaux, offrant des espaces extérieurs particulièrement agréables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une jolie vue dégagée et un poêle à pellets, une cuisine semi-équipée ainsi qu’une première chambre. L’étage comprend une seconde chambre et une salle de bains avec WC. Une cave avec espace buanderie complète également le bien.
À l’extérieur, le jardin et les deux terrasses réparties sur deux niveaux constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
Côté technique, la maison dispose d’un PEB de classe E, de châssis PVC à double vitrage, d’un chauffage par poêle à pellets et d’un boiler récent. Electricité non conforme. Possibilité de se reconnecter au chauffage central gaz. Sa situation privilégiée permet de profiter du cadre champêtre tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute E42.
Une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 169.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Hozémont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Fexhe (5 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (6 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (6 minuten rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fexhe-Le-Haut-Clocher" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
In 10 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.
Het "Château De Jehay" kasteel is 10 minuten rijden.
Binnen 11 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 86 - Jemeppe - Verlaine met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 85 - Liège - Huy met een halte op 15 minuten loopafstand.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is bereikbaar in 8 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Au Clair De Lune" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan