Trevi Rasquain vous propose cette maison de caractère (ancien moulin) de 3 chambres récemment rénovée avec possibilité d'agrandissement via une extension existante en pierre de +/- 160m², le tout situé dans un quartier calme à Clermont-Sous-Huy, à la limite d'Amay. Elle se compose comme suit : au rez : salon, salle à manger, cuisine équipée (de 2024), buanderie et WC séparé. A l'étage : 2 chambres et une salle de bains (douche et baignoire). Au +2; une magnifique chambre avec poutres apparentes disposant d'une pompe à chaleur et un espace grenier. La maison dispose d'un garage pour 2 voitures (porte sectionnelle) avec fosse & un étage pour rangement, d'une pièce technique et d'une petite terrasse. La maison a également un jardin non attenant de 240m². Infos techniques : Nouvelle toiture isolée de 2025, PEB D, châssis dbl vitr. pvc/certains neufs, chauff. centr. au mazout (chaudière 2011), boiler thermodynamique, 14 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, compteur intelligent, poêle à pellet, ELECTRICITE CONFORME A L'ACTE, porte entrée neuve de 4 mois, possibilité de production hydroélectrique via la roue du moulin (à rénover). A NE PAS MANQUER ! Faire offre à partir de 269.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. LIBRE A L'ACTE! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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This property, close to Rue Fouyet, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Amay" (29 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (29 minutes on foot or 3 minutes by car), "Lidl Amay" (4 minutes by car).
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 8 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 17 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is only 10 minutes away.
Need to catch a train? The SNCB station is 9 minutes by bike or 3 minutes by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 685 - Huy - Flône, 285 - Neuville - Stockay, the nearest stop being 1 minute away on foot, 91 - Liège - Huy with a stop 4 minutes away on foot.
For after-school activities or daily drop-offs, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (high school) is conveniently located 29 minutes away on foot.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? nursery "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
There is an amusement park 11 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".
It takes 9 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".
"Naxhelet Golf Club" golf can be reached in 15 minutes by car.
Just 17 minutes away is the "Maison Des Terrils".
Kayaking can be done 24 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
A 8 minutes drive away is the "Château De Jehay" castle.
Drivers can reach Verviers in 40 minutes, convenient for daily life. Great news for commuters: With Seraing just 15 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Namur? It takes about 35 minutes by car.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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