Trevi Rasquain vous propose cette maison de caractère (ancien moulin) de 3 chambres récemment rénovée avec possibilité d'agrandissement via une extension existante en pierre de +/- 160m², le tout situé dans un quartier calme à Clermont-Sous-Huy, à la limite d'Amay. Elle se compose comme suit : au rez : salon, salle à manger, cuisine équipée (de 2024), buanderie et WC séparé. A l'étage : 2 chambres et une salle de bains (douche et baignoire). Au +2; une magnifique chambre avec poutres apparentes disposant d'une pompe à chaleur et un espace grenier. La maison dispose d'un garage pour 2 voitures (porte sectionnelle) avec fosse & un étage pour rangement, d'une pièce technique et d'une petite terrasse. La maison a également un jardin non attenant de 240m². Infos techniques : Nouvelle toiture isolée de 2025, PEB D, châssis dbl vitr. pvc/certains neufs, chauff. centr. au mazout (chaudière 2011), boiler thermodynamique, 14 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, compteur intelligent, poêle à pellet, ELECTRICITE CONFORME A L'ACTE, porte entrée neuve de 4 mois, possibilité de production hydroélectrique via la roue du moulin (à rénover). A NE PAS MANQUER ! Faire offre à partir de 269.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. LIBRE A L'ACTE! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Settling near Rue Fouyet means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 685 - Huy - Flône, 285 - Neuville - Stockay, the nearest stop being 1 minute away on foot, 91 - Liège - Huy with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
The museum "Préhistomuseum" is nearby (9 minutes drive).
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 17 minutes drive.
There is an amusement park 11 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".
You will find the "Château De Jehay" castle just 8 minutes away by car.
The "Naxhelet Golf Club" golf course is 15 minutes away by car.
There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 24 minutes away by car.
Drivers can reach Verviers in 40 minutes, convenient for daily life. Great news for commuters: With Seraing just 15 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Namur is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Maastricht for work or leisure? It takes about 43 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", a high school just 29 minutes away on foot.
A real plus for families: nursery "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" is close enough for children to walk there in 1 minute.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Amay" (29 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (29 minutes on foot or 3 minutes by car), "Lidl Amay" (4 minutes by car).
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 17 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Haute-Flône" train station is under 3 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is only 10 minutes away.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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